Chính phủ chỉ đạo triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở xã hội

Theo Báo Tuổi Trẻ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan liên quan khẩn trương nghiên cứu, xây dựng và triển khai gói tín dụng ưu đãi mới trị giá 30.000 tỷ đồng, nhằm hỗ trợ người dân vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Theo chỉ đạo của Chính phủ, gói tín dụng này sẽ được phân bổ từ nguồn ngân sách và giải ngân thông qua Ngân hàng Chính sách Xã hội. Ngoài việc hỗ trợ vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, chương trình còn mở rộng cho các hộ dân vay vốn để xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà ở.

Sự ra đời của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng (hiện đã nâng lên 145.000 tỷ đồng) dành cho phát triển nhà ở xã hội gặp khó khăn trong giải ngân, dù có sự tham gia góp vốn của bốn ngân hàng thương mại Nhà nước và hai ngân hàng thương mại cổ phần.

>> Tỉnh đặt 2 nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến thu về 4.000 tỷ đồng nhờ đấu giá đất

Trong báo cáo gửi Thủ tướng trước Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều nay (6/3), Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 2/2025, đã có 37 UBND tỉnh, thành phố gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử địa phương danh mục 90 dự án nhà ở xã hội đăng ký vay vốn từ chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tiến độ giải ngân của chương trình vẫn khá chậm, khi đến nay mới chỉ đạt khoảng 2.845 tỷ đồng. Trong đó, các chủ đầu tư của 20 dự án nhà ở xã hội đã vay khoảng 2.580 tỷ đồng, còn người mua nhà vay khoảng 265 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng giải ngân chậm là do nguồn vốn huy động theo cơ chế thương mại, khiến lãi suất vay khó giảm sâu và không ổn định. Lãi suất vay trong chương trình này được điều chỉnh theo chu kỳ 6 tháng một lần, khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà e ngại vay vốn.

Bên cạnh đó, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn còn quá khan hiếm, dẫn đến việc các ngân hàng không có đủ dự án để giải ngân.