Chính thức khởi công dự án cải tạo chung cư hơn 30 năm tuổi trên khu ‘đất vàng’ ở Hà Nội

Ngày 4/7, CTCP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa tổ chức lễ khởi công Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại khu đất số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, TP. Hà Nội.

Đây là một trong những dự án có ý nghĩa quan trọng trong chương trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, góp phần hiện thực hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước và thành phố Hà Nội về chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1.200m2, quy mô gồm 13 tầng nổi, 1 tầng tum kỹ thuật và 5 tầng hầm; bố trí 42 căn hộ tái định cư cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, bãi đỗ xe và các tiện ích đồng bộ. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.

Một trong những điểm nổi bật của dự án là nhận được sự đồng thuận tuyệt đối của người dân.

Đến thời điểm khởi công, 100% hộ dân đã thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.

Kết quả này là minh chứng cho sự phối hợp hiệu quả giữa chính quyền, chủ đầu tư và người dân trong quá trình công khai thông tin, đối thoại và giải quyết các kiến nghị, bảo đảm hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, khẳng định cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là chủ trương lớn, nhiệm vụ quan trọng, cấp thiết và lâu dài của thành phố. Đây không chỉ là việc thay thế những công trình đã xuống cấp mà còn là quá trình tái thiết không gian sống, bảo đảm an toàn cho người dân, chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo diện mạo mới cho Thủ đô.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và mỹ quan đô thị.

Đồng thời, các Sở, ngành và chính quyền địa phương cần tiếp tục đồng hành, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh thủ tục hành chính nhưng vẫn bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Ông cũng nhấn mạnh vai trò của chính quyền cơ sở trong việc tăng cường tuyên truyền, đối thoại, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của cư dân nhằm tạo sự đồng thuận trong suốt quá trình triển khai dự án.

Được biết, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng, chia thành hai đơn nguyên với tổng cộng 42 căn hộ.

Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị sập một phần do sự cố ngôi nhà số 49 liền kề đổ sập, khiến 19 hộ dân phải khẩn cấp di dời đến nơi tạm cư tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai cũ).

Trong khi đó, 23 hộ còn lại tiếp tục sinh sống tại đơn nguyên 2, dù công trình ngày càng xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục tường bị nứt, bong tróc, ảnh hưởng đến an toàn và mỹ quan đô thị.

Sau nhiều năm trì trệ do vướng mắc về quy định mật độ dân cư, sự thay đổi của chính sách cải tạo chung cư và cần thêm thời gian để thống nhất lợi ích giữa người dân, chính quyền và nhà đầu tư, đến nay dự án cải tạo đã chính thức được triển khai.