Chủ dự án đảo ngọc Nhơn Phước đang nợ hơn 12.000 tỷ đồng
Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của STC đạt khoảng 4.414 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (STC) vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lỗ sau thuế hơn 62 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức lỗ hơn 22 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của STC đạt khoảng 4.414 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của công ty là 2,86 lần, tương đương với tổng nợ phải trả gần 12.623 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp đã thanh toán hết nợ trái phiếu.
 |
| Trích: HNX |
Trước đó, vào cuối tháng 2/2024, STC đã hoàn tất thanh toán 132 tỷ đồng tiền lãi và 954 tỷ đồng tiền gốc của lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng phát hành từ tháng 3/2020.
Được biết, CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên hiện là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước (hay còn gọi là đảo ngọc Nhơn Phước) có quy mô gần 205ha, nằm tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
>> Thành phố cảng lớn nhất miền Bắc khánh thành nhà máy hơn 60 triệu USD
Dự án này đã được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất từ cuối năm 2004 và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào đầu năm 2007. Ban đầu, dự án thuộc sở hữu của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang.
 |
| Bối cảnh 3D dự án Khu đô thị Nhơn Phước |
Đến đầu năm 2019, Công ty Nhật Quang chính thức sáp nhập vào CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (doanh nghiệp thuộc sở hữu của gia đình con gái ông chủ Khu du lịch Suối Tiên), qua đó quyền phát triển khu đô thị đảo ngọc chuyển sang Địa ốc Sông Tiên.
Dự án được giới thiệu gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một block với 1.700 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án được chia làm 6 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Hiện tại, dự án đã được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island.
Vào tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định thu hồi gần 123ha đất do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang sử dụng (được giao đất không thu tiền sử dụng đất) để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất mặt nước, trạm y tế, trụ sở hành chính, giao thông, nhà trẻ, và trường học cấp 1 và 2, thuộc một phần của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
Sau khi thu hồi, phần diện tích đất này đã được giao cho Địa ốc Sông Tiên theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.
