Chủ tịch Hòa Bình: Nhà ở xã hội, nhà giá rẻ và minh bạch thông tin là 'chìa khóa' cho bất động sản 2026

Sau giai đoạn trầm lắng và sàng lọc mạnh mẽ, thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi theo hướng thận trọng, thực chất và bền vững, tạo nền tảng quan trọng để bước sang năm 2026 với nhiều kỳ vọng mới.

Đánh giá về triển vọng năm 2026, tại diễn đàn “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới” diễn ra chiều 8/1, ông Lê Viết Hải - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho rằng thị trường sẽ hồi phục mạnh mẽ. Nhưng quan trọng nhất là bảo đảm sự an toàn và phát triển lành mạnh của thị trường.

Việc nhìn nhận đầy đủ các rủi ro, thách thức, đồng thời có giải pháp phù hợp theo ông sẽ quyết định khả năng phục hồi thực chất, tránh lặp lại những biến động bất thường từng xảy ra trong các chu kỳ trước.

Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho rằng, bất động sản không thể phát triển tách rời hệ sinh thái liên quan, bao gồm xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành dịch vụ. Nếu thị trường bị dồn nén trong thời gian dài, các doanh nghiệp trong chuỗi giá trị sẽ thiếu việc làm, ảnh hưởng trực tiếp đến năng lực sản xuất, kinh doanh và sự ổn định chung của nền kinh tế. Do đó, duy trì hoạt động liên tục, ổn định của toàn bộ hệ sinh thái là vấn đề cần được ưu tiên.

Ông Hải nhận định, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu thực của người dân; phát triển nhà giá rẻ - cũng là nhu cầu thực của thị trường; triển khai hiệu quả các quy hoạch, dự án đô thị; tăng cường minh bạch thông tin thị trường sẽ những nhiệm vụ chính giúp thị trường bất động sản phục hồi an toàn và phát triển lành mạnh trong năm 2026.

Ông cũng cho rằng, sáng kiến xây dựng và đưa vào vận hành cổng Thông tin Cơ sở dữ liệu về hoạt động xây dựng, trong đó có cơ sở dữ liệu ngành bất động sản, là giải pháp quan trọng giúp nhà đầu tư và doanh nghiệp tiếp cận đầy đủ, chính xác các thông tin cần thiết.

Với cổng thông tin này, không chỉ ông Hải mà nhiều chuyên gia kỳ vọng sẽ mang lại những lợi ích thiết thực cho người dân và doanh nghiệp thông qua việc tái cấu trúc quy trình, cắt giảm đáng kể các thành phần hồ sơ phải nộp dựa trên dữ liệu đã có. Đây cũng là nền tảng để hình thành hạ tầng dữ liệu số liên thông từ Trung ương đến địa phương, hỗ trợ đắc lực cho công tác chỉ đạo, điều hành và hoạch định chính sách về phát triển đô thị.

Theo kỳ vọng của Chủ tịch Hòa Bình, khi dữ liệu về thời điểm dự án đưa vào khai thác, tình hình nguồn cung và diễn biến thị trường được công bố rõ ràng, doanh nghiệp sẽ có cơ sở để lựa chọn thời điểm triển khai phù hợp, tránh đầu tư dàn trải và giảm thiểu rủi ro. Điều này không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch, hiệu quả hơn.

Mục tiêu lớn nhất trong giai đoạn tới, theo ông Lê Viết Hải, là hình thành một thị trường bất động sản ổn định, an toàn và lành mạnh, qua đó tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của toàn bộ hệ sinh thái liên quan, từ xây dựng, vật liệu xây dựng đến các ngành dịch vụ hỗ trợ.