Chung cư cao cấp 39 tầng trên đất vàng Thủ đô: Bỏ hoang sau 16 năm khởi công, khách hàng chờ đợi trong tuyệt vọng

Dự án Hattoco (nay đổi tên thành Golden Millennium Tower) được khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành một tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp bậc nhất quận Hà Đông cũ. Dự án có vị trí đẹp khi nằm ở số 110 Trần Phú, phường Mộ Lao, TP. Hà Nội, át ga Văn Quán của tuyến metro Cát Linh - Hà Đông song đến nay vẫn chỉ là khối bê tông dở dang, phủ đầy cỏ dại sau hơn 16 năm triển khai.

Dự án do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Ba Đình CIC) làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất gần 5.000m2, với thiết kế 39 tầng nổi, 3 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật mái và 2 tầng penthouse. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng; từ tầng 7 đến tầng 39 là khu căn hộ với khoảng 439 căn hộ cao cấp.

Theo hồ sơ, Golden Millennium Tower được khởi công năm 2009 và nhanh chóng thu hút hàng trăm khách hàng ký hợp đồng mua bán, góp vốn. Đến năm 2010, chủ đầu tư đã huy động vốn từ người mua với cam kết bàn giao căn hộ vào tháng 11/2014, nhiều khách hàng đã thanh toán tới 50 – 70% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện phần thô gồm 39 tầng nổi, 3 tầng hầm, 1 tầng áp mái và 1 tầng kỹ thuật mái, dự án liên tục rơi vào cảnh “án binh bất động”. Chủ đầu tư nhiều lần lùi thời hạn bàn giao, từ quý I/2016 đến quý III/2017, song rồi tiếp tục thất hứa.

Từ năm 2018 đến nay, công trường gần như bị bỏ hoang. Bên ngoài hàng rào tôn đã gỉ sét, bên trong ngổn ngang vật liệu xây dựng và rác thải. Một số khu vực được người dân tận dụng làm nơi trông xe, trồng cây. Dù vẫn có bảo vệ và người ra vào, dự án Golden Millennium Tower gần như không có dấu hiệu tái khởi động.

Theo kết luận của UBND TP. Hà Nội, dự án ban đầu do Công ty Cổ phần Du lịch Hà Tây làm chủ đầu tư, sau đó được chuyển nhượng cho Công ty Ba Đình với kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc về tiến độ. Tuy nhiên, sau khi tiếp nhận, Công ty Ba Đình không thực hiện thủ tục xin gia hạn thời gian triển khai dự án, vi phạm quy định pháp luật. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở Xây dựng Hà Nội cũng bị chỉ rõ trách nhiệm khi không kiểm tra, giám sát tiến độ và không xử lý kịp thời các vi phạm phát sinh. Chính quyền thành phố đã yêu cầu các sở, ngành liên quan kiểm tra, xử lý nghiêm chủ đầu tư, đồng thời có biện pháp đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Sự chậm trễ kéo dài khiến công trình xuống cấp nghiêm trọng, gây bức xúc cho hàng trăm khách hàng đã bỏ tiền đầu tư suốt hơn một thập kỷ qua mà vẫn chưa nhận được nhà. Trong khi đó, chủ đầu tư gần như “mất tích” trên công trường, không có thông báo chính thức về kế hoạch tái khởi động hay thời hạn hoàn thiện.

Sau hơn 16 năm kể từ ngày khởi công, dự án Golden Millennium Tower vẫn chưa thể “vàng son” như tên gọi. Từ một biểu tượng kỳ vọng cho đô thị Hà Đông hiện đại, công trình giờ chỉ còn là “vết trượt dài” của một dự án bất động sản cao cấp dang dở giữa lòng Thủ đô.