Những năm trở lại đây, quận Tây Hồ trở thành “điểm đến” của nhóm khách hàng thượng lưu, người nước ngoài.
Báo cáo Quý I/2022 do CBRE công bố, tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2022 dự kiến đạt khoảng 3.000 – 4.000 căn do nhu cầu của nhà đầu tư và người mua để ở tăng mạnh, thanh khoản cũng sẽ vượt các năm trước và ngang bằng với lượng mở bán mới. Trong đó, phía Tây vẫn là khu vực đóng góp nhiều nguồn cung mới nhất với 53% tổng số căn mở bán mới.
Hiện các dự án chung cư cao cấp ghi nhận mức giá trung bình từ 45-60 triệu/m2. Trong đó, cá biệt một số quận trung tâm như Quận Tây Hồ, theo khảo sát thực tế, cá biệt có những dự án lên đến 80-120 triệu/m2 dù vẫn chưa hoàn thiện.
Điều đáng nói là các dự án có mật độ xây dựng tương đối cao. Vì thế, với tài chính khoảng 6 tỷ đồng, để sở hữu một căn hộ diện tích rộng rãi, khách hàng buộc phải lựa chọn các dự án ở vị trí xa trung tâm, hoặc các dự án tiện ích giới hạn.
Trong khi đó, quận Tây Hồ những năm gần đây trở thành “điểm đến” của nhóm khách hàng thượng lưu, người nước ngoài. Không chỉ sở hữu không gian sống xanh mát, nơi đây còn có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ: chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút di chuyển, dễ dàng di chuyển trên các trục đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng cũng như thuận tiện kết nối đến sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Bắc Thăng Long hay khu phố cổ.
Khu vực Tây Hồ còn mang lại lợi thế về phong thuỷ, nhờ hệ cảnh quan sinh thái trong lành và vượng khí của sông Hồng cùng hơn 500 ha diện tích mặt nước hồ Tây, nơi cuộc sống con người được bình yên, cảnh quan thoáng đãng, vượng khí hanh thông.
Thế nhưng, sự chênh lệch về cung - cầu nguồn căn hộ cao cấp trên địa bàn ngày càng lớn, nhất là khi nhu cầu mua đang khởi sắc sau đợt giãn cách tháng 7/2021, đi kèm với nguồn cung phân khúc này đang khan hiếm đặc biệt tại khu vực dân trí cao. Việc tìm kiếm một sản phẩm thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt tiêu chuẩn cao của cư dân tại Tây Hồ là điều không dễ.
