Chuyển biến mới tại dự án gần 103.000 tỷ đồng ở Quảng Trị do công ty lâu đời nhất sàn chứng khoán đề xuất thực hiện

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam liên quan đến đề xuất đầu tư dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí của CTCP Sam Holdings (HoSE: SAM).

Theo đề xuất của Sam Holdings, dự án có quy mô khoảng 1.800ha, trải dài trên địa bàn các xã Gio Mỹ, Gio Hải và Trung Giang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Dự án bao gồm nhiều phân khu như khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 102.865 tỷ đồng. Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra khoảng 44.800 việc làm mới, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, Sam Holdings sẽ triển khai sân golf 18 lỗ với diện tích từ 90 - 150ha, cùng với khu đô thị hỗn hợp rộng khoảng 100ha. Mô hình này không chỉ góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch của Quảng Trị mà còn giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân khu vực.

Khu vực ven biển huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị (Ảnh: Báo Đầu tư)

Sau khi xem xét nội dung báo cáo, UBND tỉnh Quảng Trị đã thống nhất chủ trương cho phép Sam Holdings tiếp tục nghiên cứu, khảo sát và đề xuất đầu tư theo định hướng đã trình bày.

UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sam Holdings đảm bảo dự án phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh, quy hoạch vùng huyện và các quy hoạch liên quan, bao gồm cả đồ án quy hoạch chung ven biển Quảng Trị đang được triển khai. Nhà đầu tư cần điều chỉnh quy mô, phạm vi dự án để đảm bảo tính pháp lý, khả thi và thực tiễn triển khai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam cũng nhấn mạnh rằng, trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, Sam Holdings cần tập trung vào 2 hợp phần chính: xây dựng sân golf 18 hố đạt chuẩn và phát triển khu dân cư hỗn hợp trong khu vực nghiên cứu tổng thể.

Trong quá trình triển khai, Sam Holdings được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị và các cơ quan liên quan để đảm bảo tính đồng bộ trong quy hoạch, tránh chồng chéo và xung đột với các quy hoạch hiện có. Đồng thời, nhà đầu tư cần chủ động đề xuất phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng trong trường hợp dự án ảnh hưởng đến khu dân cư hiện hữu, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người dân.

UBND tỉnh cũng yêu cầu nghiên cứu kỹ về phương án triển khai, xem xét việc gộp chung khu vực sân golf và khu đô thị thành một dự án hay tách thành các dự án độc lập để đảm bảo quy trình pháp lý thuận lợi nhất. Ngoài ra, Sam Holdings cần tiếp thu ý kiến đóng góp từ các sở, ngành và địa phương để hoàn thiện đề án nghiên cứu, trình UBND tỉnh trước ngày 28/2. Sau khi nhận được báo cáo, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện các bước tiếp theo.

Sam Holdings một trong hai công ty đầu tiên niêm yết trên sàn chứng khoán. Năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 4.048 tỷ đồng và lãi sau thuế 95 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Sam Holdings là 6.375 tỷ đồng.

>> Quảng Trị chấp thuận đề xuất nghiên cứu siêu dự án hơn 100.000 tỷ đồng của SAM Holdings