Công ty thuộc hệ sinh thái Eurowindow đầu tư gần 6.300 tỷ làm khu đô thị tại Nghệ An
Dự án có quy mô gần 103,7ha với cơ cấu sản phẩm gồm 569 lô nhà ở liền kề, 58 lô biệt thự, 79 lô tái định cư, 2 tòa nhà ở xã hội…
Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Nghi Liên vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án Khu đô thị Nghi Liên tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An.
Theo đó, dự án có quy mô gần 103,7ha, tiếp giáp với hệ thống giao thông, khu dân cư, đất nông nghiệp và Bệnh viện Ung Bướu Nghệ An.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa (gần 40,5ha), đất mặt nước, ao hồ nuôi trồng thủy sản, cùng một số công trình nhà ở dân cư, trong đó có nhà kiên cố.
Khu vực này cũng có trụ sở UBND xã với công trình cao tối đa 2 tầng, cùng các cơ quan, doanh nghiệp bố trí dọc theo tuyến đường Thăng Long, phần lớn cao 2 tầng. Ngoài ra, còn có 2 nghĩa trang nhỏ lẻ với tổng diện tích khoảng 5.000m2.
Cơ cấu sản phẩm dự án gồm 569 lô nhà ở liền kề, 58 lô biệt thự với tổng diện tích 18,7ha; diện tích còn lại 3,1ha dành cho nhà liền kề và biệt thự khác; 79 lô tái định cư trên diện tích hơn 1ha; 2 tòa nhà ở xã hội trên diện tích 7,1ha, cao tối đa 5 tầng; công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng; khu chung cư hỗn hợp (HH1-HH7) gần 6ha, cao 7 tầng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 11.790 người.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 6.290 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 5.400 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 402 tỷ đồng, chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng hơn 486 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động dự án không quá 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện kéo dài 10 năm, từ 2025 đến 2035.
Được biết, dự án Khu đô thị Nghi Liên đã được UBND TP. Vinh (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 29/8/2023.
Đến tháng 6/2024, UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận liên danh Công ty TNHH Thăng Long và CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang làm nhà đầu tư.
Tháng 10/2024, liên danh này thành lập Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Nghi Liên để triển khai dự án, với vốn điều lệ gần 944 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Thăng Long nắm 85% vốn, Eurowindow Nha Trang nắm 15%. Hiện công ty do bà Vũ Thị Quỳnh giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Công ty TNHH Thăng Long thành lập năm 1994, có trụ sở tại Eurowindow River Park (Hà Nội), vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, do bà Nguyễn Thị Phương Lan là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
CTCP Eurowindow Nha Trang thành lập năm 2008, vốn điều lệ 1.350 tỷ đồng, do bà Trịnh Thị Minh Huệ làm Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật.
Cả hai doanh nghiệp đều là thành viên của CTCP Eurowindow Holding (EWHC) - tập đoàn đang phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên cả nước.
