Liên danh Eurowindow xây dự án khu đô thị hơn 12.000 tỷ tại tỉnh đông dân nhất Việt Nam

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định giao đất đợt 1 cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City để triển khai dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.

Theo quyết định, tỉnh giao hơn 172ha đất cho doanh nghiệp dự án do Liên danh CTCP Eurowindow Holdings và CTCP Xây dựng và Quản lý Dự án số 1 thành lập.

Trong tổng diện tích này, 54,5ha được sử dụng làm đất ở tại đô thị, bao gồm 16,19ha đất biệt thự, 24,67ha đất liền kề và 13,65ha đất xây dựng công trình hỗn hợp có chức năng ở. Phần diện tích này được giao theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đến ngày 19/10/2070.

Ngoài ra, 117,8ha đất được giao để sử dụng vào các mục đích hạ tầng và công trình công cộng, bao gồm 4,29ha đất công trình công cộng, 14,25ha đất cây xanh cảnh quan, 8,89ha đất mặt nước, 73,3ha đất giao thông, 3,58ha đất cây xanh thể dục thể thao, 9,37ha đất tái định cư và nhà ở xã hội, 2,5ha đất giáo dục, 0,69ha đất cây xanh cách ly và 0,87ha đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Phần diện tích này được giao theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng thực hiện theo hợp đồng đã ký kết giữa Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thanh Hóa và Liên danh CTCP Eurowindow Holdings - CTCP Xây dựng và Quản lý Dự án số 1.

>> Dự án cây cầu thứ 10 bắc qua sông Hồng có chuyển động mới

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch và dự án đã được phê duyệt, đồng thời phải bàn giao lại toàn bộ cho Nhà nước quản lý sau khi hoàn thành theo đúng quy định trong hợp đồng.

Được biết, dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (nay thuộc phường Long Anh), TP. Thanh Hóa có tổng diện tích 176ha được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.

Khu đất nằm trong địa giới hành chính xã Hoằng Quang, xã Hoằng Long và phường Tào Xuyên, với ranh giới phía Đông Bắc giáp khu công nghiệp Hoàng Long và đất nông nghiệp, phía Tây Nam giáp đê sông Mã, phía Đông Nam giáp Quốc lộ 1A và phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ.

Tổng chi phí thực hiện dự án là 12.890,5 tỷ đồng, trong đó giá trị xây dựng công trình chiếm 12.622,1 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 268,4 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất cần giải phóng mặt bằng là 169,44ha, bao gồm 1,26ha đất ở trong phạm vi dự án sẽ được thực hiện giải phóng mặt bằng trong vòng 12 tháng kể từ khi bàn giao quỹ đất tái định cư, phần còn lại gồm 168,18ha đất các loại phải hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 18/12/2023.