Dấu chấm hết cho dự án FLC từng được ví như 'Sài Gòn thu nhỏ giữa đại ngàn' và sự xuất hiện của một thế lực bí ẩn

Khởi công từ tháng 8/2019 với tổng vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, dự án Tổ hợp Thương mại – Dịch vụ – Vui chơi giải trí và Nhà phố (trước đây mang tên FLC Legacy Kon Tum) nằm tại phường Trường Chinh, thành phố Kon Tum, được kỳ vọng là điểm nhấn đô thị mới của Kon Tum.

Với sự tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại—trung tâm thương mại, quảng trường Golden Square, clubhouse, trường học, công viên sinh thái cùng các không gian văn hóa Tây Nguyên—dự án được đánh giá như khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Kon Tum, "Sài Gòn thu nhỏ giữa đại ngàn".

Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, công trình bị bỏ hoang với tình trạng cảnh hoang tàn: dãy shophouse và biệt thự chỉ xây thô, nhiều căn không hoàn thiện cửa, hệ thống khung thép hư hỏng, cây cỏ mọc um tùm.

> > Số phận long đong của rừng thông hàng nghìn cây trong dự án sân golf giữa đại ngàn của chủ đầu tư lừng lẫy một thời

Nguyên nhân là cuộc thanh tra 2022 hé lộ nhiều sai phạm trong quá trình giao đất, cấp giấy chứng nhận và chuyển nhượng khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý. Cuối năm 2024, FLC chính thức xin chấm dứt dự án và UBND tỉnh Kon Tum thu hồi chủ trương đầu tư.

Đến ngày 21–23/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum, ông Lê Ngọc Tuấn đã ký ban hành và công bố Quyết định số 459/QĐ‑UBND, đồng thời chấp thuận một doanh nghiệp mới có trụ sở trên địa bàn, đổi tên thành Tổ hợp Thương mại – Dịch vụ – Vui chơi giải trí và Nhà phố Kon Tum, với tổng vốn đầu tư giảm còn khoảng 1.528 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp hơn 305 tỷ, phần còn lại huy động từ thị trường.

Lộ trình triển khai được xây dựng rõ ràng: từ quý II/2025 đến quý IV/2028 hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xây dựng 411 căn nhà liền kề và 61 biệt thự để bán, cho thuê; từ quý IV/2027 đến quý IV/2030 sẽ xây dựng khách sạn, trung tâm hội nghị cùng các tiện ích thương mại – dịch vụ đi kèm.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư mới phải phối hợp với FLC, Ngân hàng và khách hàng đã ký hợp đồng trước đó nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan, tránh khiếu kiện và ổn định tình hình an ninh trật tự

Hy vọng, với sự giám sát nghiêm ngặt của chính quyền, lộ trình triển khai rõ ràng và cam kết bảo vệ quyền lợi khách hàng, dự án "hồi sinh" này sẽ khôi phục lại vị thế là biểu tượng phát triển của Kon Tum – đồng thời mở ra một chương mới cho đô thị trung tâm Tây Nguyên.

> > FLC xin điều chỉnh dự án đô thị du lịch ở nơi được mệnh danh là ‘viên ngọc biển của Đông Dương’