Đầu tư nửa cuối năm: Chọn chứng khoán, bất động sản hay vàng?

Vàng vẫn giữ một vị thế đặc biệt trong giới tài chính quản lý đa tài sản

Bình luận về nền kinh tế ở thời điểm hiện tại, TS. Lê Xuân Nghĩa – thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia, nhận định các cơ chế, chính sách được ban hành tạo ra nhiều lợi thế ở thị trường trong nước, thương mại quốc tế phục hồi khá tốt trên cơ sở các hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã ký. Bất chấp những khó khăn về địa chính trị, quan hệ thương mại của Việt Nam với các đối tác lớn vẫn tiếp tục ổn định và tăng trưởng.

Thặng dư thương mại quốc tế vẫn tiếp tục tăng ngay cả trong điều kiện nhập khẩu tăng cao. Điều này cho thấy Việt Nam đã tận dụng khá tốt sự phục hồi của thương mại quốc tế ngay cả trong điều kiện có xung đột ở một vài khu vực.

Vàng vẫn giữ một vị thế đặc biệt trong giới tài chính quản lý đa tài sản.

Trong bối cảnh đó, bàn luận về các kênh đầu tư nửa cuối năm, bà Lina Nguyễn - Giám đốc Phát Triển Kinh Doanh Exness Investment Bank, nhận định, hàng hoá là một trong những điểm sáng của nền kinh tế và sẽ bùng nổ tăng trưởng hơn nữa ở giai đoạn 6 tháng cuối năm 2024.

“Vàng vẫn giữ một vị thế đặc biệt trong giới tài chính quản lý đa tài sản. Đến cuối tháng 6/2024, vàng tăng 12% so với đầu năm và được giao dịch trên 2.300 USD/oz trong hầu hết quý 2. Vàng cũng được các chuyên gia dự đoán tăng giá lên đến 2.500 vào cuối năm nay, khi Các ngân hàng trung ương tiếp tục mua hàng, đầu tư mạnh mẽ ở Châu Á (Trung Quốc, Ấn Độ) cùng với làn sóng hưởng ứng đầu tư tích cực từ nhà đầu tư Phương Tây, kích cầu bởi lãi suất, rủi ro suy thoái và địa chính trị”, bà Lina Nguyễn nhận định.

Ông Lê Đức Khánh, Giám đốc phân tích, Công ty cổ phần Chứng khoán VPS cho rằng xu hướng chung của thị trường năm nay là "uptrend". “Năm ngoái VN-index tăng 12% thì năm nay tăng khoảng 18%, tốt hơn năm ngoái thì không phải là điều gì quá lạc quan khi mà nền kinh tế đã khởi sắc hơn”.

“Quy mô vốn hóa của thị trường đã tăng lên rất nhiều, không có lý gì mà VN-Index có thể nằm dưới 1.200 lâu như thế cả, không cũng phải trung tính hơn tăng lên 1.350, lạc quan hơn chút”, ông Khánh nêu.

Kể cả trong bối cảnh chỉ số VN-Index chưa bứt phá, không tăng nhiều thì ông Khánh vẫn cho rằng có cổ phiếu nổi trội hơn.

“Nếu như trước đây chúng ta hay nói về những nhóm ngành chung thì nửa cuối và đặc thù trong năm 2024 này sẽ là cơ hội của các cổ phiếu riêng lẻ, những cổ phiếu có sự nổi trội về kết quả kinh doanh, cổ phiếu có sự thay đổi từ khó khăn mà đi lên hoặc những cổ phiếu đang tăng trưởng mà có kết quả kinh doanh đột phá… trong các lĩnh vực như hóa chất, ngành thép, dệt may, bất động sản khu công nghiệp…”, ông Khánh nói.

>>VN-Index tăng gần 5 điểm, bộ ba HNG, HBC, LDG nằm sàn

Chứng khoán là kênh sinh lời nửa cuối năm

Về phần mình, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nhận định: “Từ nay đến cuối năm 2024, đầu tư chứng khoán có khả năng phát triển tốt nhất, tiếp đến là bất động sản nhưng chỉ trong một vài lĩnh vực cụ thể. Nếu không được điều chỉnh có thể gọi 2024 là năm của vàng nhưng thực tế vàng đang chịu sự điều chỉnh. Tỷ giá tiếp tục tăng dù không tăng mạnh như từ đầu năm đến nay nhưng không còn là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn”.

Chứng khoán là kênh sinh lời nửa cuối năm.

Theo ông Hiếu, nếu nhìn vào chỉ số VN-Index chúng ta sẽ thấy thị trường chứng khoán đã tăng trưởng tốt dù chịu không ít tác động từ quyết định của nhà đầu tư nước ngoài và biến động trên thị trường tài chính thế giới.

“Nhưng tôi cho rằng, trong nửa sau của năm 2024, thị trường chứng khoán sẽ ổn định và tốt hơn so với nửa đầu năm 2024 bởi đây là “hàn thử biểu của nền kinh tế”: nếu kinh tế phục hồi mạnh vào nửa năm sau của 2024 thì thị trường chứng khoán sẽ phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ đó”, ông Hiếu nói.

Cụ thể hơn, theo ông Hiếu cho rằng những mã chứng khoán liên quan đến khu công nghiệp, năng lượng tái tạo, giao thông, và đặc biệt là lĩnh vực ngân hàng sẽ có tính bền vững, hấp dẫn so với các mã cổ phiếu khác.

Riêng bất động sản của các loại hình nông nghiệp, đất nền, thương mại, nghỉ dưỡng, du lịch, ông Hiếu nói rằng: “vẫn chưa thấy khởi sắc nhưng bất động sản tại các đô thị cũng và công nghiệp là hai khu vực phát triển tốt nhất từ đầu năm 2024 và dự báo tiếp tục tiềm năng đến cuối năm 2024”.

Lý do, theo ông Hiếu là bởi công nghiệp là ngành phát triển tốt khi đầu tư ở nước ngoài vào Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ. Bên cạnh đó, bất động sản, nhà ở tại những thành phố lớn mặc dù giá cao nhưng nhu cầu vẫn rất lớn nên đây vẫn là kênh đầu tư mang lại hiệu quả cao.

Về vàng, thời điểm này, ông Hiếu cho rằng đây là lĩnh vực đầu tư có lẽ nên cẩn trọng nhất vì không những chịu tác động bởi yếu tố thị trường mà còn bị tác động mạnh mẽ bởi yếu tố chính sách.

“Đặc biệt, 2024 là năm mà Nhà nước rất quan tâm đến thị trường vàng và sẽ có những điều chỉnh mạnh mẽ nên nhà đầu tư thận trọng là tốt nhất. Thi trường vàng miếng đang được kiểm soát chặt chẽ trong chương trình bình ổn giá, nhưng giá vàng nhẫn lại đang tăng mạnh và vượt giá vàng miếng, một hiện tượng bất thường và có thể là một dấu hiệu của sự biến động mới”, ông Hiếu nói.

Đối với thị trường ngoại hối, theo ông Hiếu tỷ giá đã tăng gần 5% từ đầu năm đến nay và hiện đang ở mức khoảng 25.320 VND/USD.

Nhìn về 6 tháng cuối năm 2024, ông Hiếu cho rằng với những biến động trên thị trường tài chính thế giới, đặc biệt khi Mỹ giảm lãi suất có thể áp lực về tỷ giá sẽ giảm. Nhưng nhiều bất ngờ có thể xảy ra liên quan đến cuộc tranh cử Tổng thống tại Mỹ và chính sách tiền tệ của Fed. Dầu sao, thị trường ngoại hối không còn là kênh đầu tư hấp dẫn như nhiều năm trước đây.

Tiền gửi ngân hàng trong 6 tháng đầu năm tăng chậm với lãi suất huy động tiếp tục giảm và các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán trở nên “hot” hơn. Trong khi đó lãi suất cho vay chỉ giảm nhẹ. Trong nửa năm sau, với các hoạt động sản xuất kinh doanh khởi sắc hơn, các ngân hàng sẽ mạnh tay cho vay hơn.

“Với kịch bản này, các ngân hàng sẽ tăng lãi suất huy động để tăng huy động và tăng cho vay, mà tại thời điểm này điều đó đã xảy ra. Lãi suất huy động tăng có khả năng kéo theo lãi suất cho vay. Dự báo mặt bằng lãi suất cho vay sẽ tăng trong nửa năm sau của 2024”, ông Hiếu nói.

>>Gía vàng nhảy múa bất thường, chờ động thái từ nước Mỹ