Đề xuất rút ngắn thời gian thông báo nộp thuế nhà đất còn tối đa 7 ngày
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, chậm nhất 7 ngày phải nộp tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp bổ sung đối với tổ chức, cá nhân là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Mới đây, Bộ Tài chính đã công bố tài liệu thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 126/2020 quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế, trong đó tập trung vào nghĩa vụ tài chính về đất đai và thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản.
Theo dự thảo, cơ quan thuế cần ban hành và gửi thông báo nộp thuế cho người nộp thuế kể từ ngày nhận hồ sơ khai thuế, phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cũng như các văn bản hợp pháp, đầy đủ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Bộ Tài chính đề xuất thời gian cụ thể như sau: Chậm nhất 7 ngày làm việc đối với tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp bổ sung của tổ chức, cá nhân là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; 5 ngày làm việc đối với tiền thuê đất và các khoản bổ sung; 3 ngày làm việc đối với thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng bất động sản cũng như lệ phí trước bạ nhà, đất.
Dự thảo cũng quy định chậm nhất vào 30/4 hàng năm, cơ quan thuế cần ban hành thông báo nộp tiền thuê đất đối với các trường hợp trả tiền hàng năm.
Những sửa đổi này nhằm đảm bảo đồng bộ với quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
Trong diễn biến khác, UBND TP. HCM mới đây đã kiến nghị bãi bỏ quy định thu bổ sung 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất phải nộp, áp dụng cho khoảng thời gian cơ quan Nhà nước chậm xác định giá đất cụ thể.
Theo đó, việc buộc người sử dụng đất cần phải bổ sung mức thu 5,4% mỗi năm trên số tiền sử dụng đất được xem là để chia sẻ trách nhiệm tài chính giữa Nhà nước và người dân.
Mặc dù vậy, việc chậm tổ chức xác định giá đất cụ thể thuộc về cơ quan quản lý, còn người dân và doanh nghiệp không có lỗi nên không nên gánh thêm nghĩa vụ này.
Dựa trên cơ sở đó, TP cho rằng trong bối cảnh kinh tế - xã hội vừa phục hồi sau đại dịch Covid-19, việc xóa bỏ quy định này sẽ góp phần tạo động lực thu hút vốn đầu tư cũng như thúc đẩy kinh tế phát triển.
(tổng hợp)
