Điện Biên sắp có thêm khu đô thị, phố đi bộ sân bay mới, quy mô hơn 75.000m2

Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ sân bay Mường Thanh tại phường Điện Biên Phủ, TP. Điện Biên Phủ.

Theo thông tin từ đơn vị tổ chức, tài sản đấu giá là quyền sử dụng khu đất rộng 75.895,37m2, được quy hoạch với nhiều hạng mục sử dụng đất gồm đất ở liền kề, đất ở xã hội, đất công cộng, cây xanh, giao thông và bãi đỗ xe.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể như sau: đất ở liền kề chiếm 26,8% (20.338,11m2); đất ở xã hội 6,69% (5.076,57m2); đất cây xanh, công viên 23,67% (17.963,97m2); bãi đỗ xe 3,56% (2.699,05m2); đất giao thông chiếm tỷ lệ cao nhất với 38,71% (29.384,22m2) và đất công cộng (nhà văn hóa) chiếm 0,57% (433,45m2). Đáng chú ý, trên toàn bộ khu đất này không có tài sản gắn liền nào.

>> Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ được phê duyệt giá đất

Về hình thức giao đất và thời hạn sử dụng, đối với đất ở tại đô thị (đất ở liền kề), Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng thông qua đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư.

Thời hạn sử dụng đất của nhà đầu tư trúng đấu giá là 10 năm kể từ ngày được giao đất; trong khi đó, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được hưởng quyền sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với các loại đất còn lại như công cộng, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và đất ở xã hội, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng để nhà đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.

Thời hạn sử dụng các loại đất này phụ thuộc tiến độ dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và sẽ thuộc quản lý của địa phương sau khi hoàn thành.

Dự án có tiến độ đầu tư xây dựng trong vòng 3 năm. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hạ tầng kỹ thuật chung (chiếm 73,2% diện tích) để bàn giao cho địa phương quản lý, đồng thời tự đầu tư, khai thác khu vực đất ở liền kề (chiếm 26,8% diện tích).

Giá khởi điểm của khu đất là hơn 150 tỷ đồng, với số tiền đặt trước khoảng 30 tỷ đồng. Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý từ ngày 11- 25/7, trong giờ hành chính, tại địa điểm đấu giá.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được phát hành và tiếp nhận trong cùng khoảng thời gian, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Điện Biên (số 123 đường Nguyễn Trãi, phường Mường Thanh) và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên (số 311 đường Võ Nguyên Giáp, phường Điện Biên Phủ).

Cuộc đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên, với bước giá tối thiểu 1 tỷ đồng. Dự kiến, buổi công bố kết quả đấu giá sẽ được tổ chức lúc 9 giờ ngày 11/8/2025 tại Hội trường Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Điện Biên.