Doanh nghiệp của 'đại gia đi tu' Lê Phước Vũ quay lại làm bất động sản, rót thêm 300 tỷ đồng làm dự án lớn

CTCP Tập đoàn Hoa Sen (mã: HSG) mới đây thông qua nghị quyết về việc góp vốn bổ sung và thay đổi tỷ lệ sở hữu tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn.

Theo đó, HSG dự kiến góp thêm 300 tỷ đồng vào Hoa Sen Sài Gòn, qua đó tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp này gấp 4 lần, từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Khoản vốn bổ sung sẽ được sử dụng để triển khai các dự án đầu tư.

Sau khi hoàn tất tăng vốn, HSG sẽ sở hữu 31 triệu cổ phần tại Hoa Sen Sài Gòn, tương đương 77,5% vốn điều lệ, với tổng giá trị theo mệnh giá 310 tỷ đồng. Các cổ đông khác sẽ nắm giữ 9 triệu cổ phần, tương đương 22,5% vốn.

Hoa Sen Sài Gòn được thành lập vào tháng 12/2023 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, Hoa Sen góp 40% vốn; Chủ tịch Lê Phước Vũ sở hữu 10%, còn Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen nắm 50%.

Doanh nghiệp này định hướng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tập trung tìm kiếm và phát triển các dự án có quy mô đầu tư từ 1.000 - 3.000 tỷ đồng, gồm tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở.

Đến tháng 2/2026, HSG từng thông qua nghị quyết giảm tỷ lệ sở hữu tại Hoa Sen Sài Gòn từ 40% xuống 10%, tương đương giá trị vốn góp giảm từ 40 tỷ đồng xuống 10 tỷ đồng.

Việc tăng vốn trở lại chỉ sau khoảng nửa năm rút vốn cũng đặt dấu hỏi ngỏ về việc Hoa Sen đẩy nhanh kế hoạch trở lại lĩnh vực bất động sản.

Tham vọng lớn cho lần trở lại làm bất động sản

Đáng chú ý, nhà ở xã hội đang là một trong những định hướng được Hoa Sen theo đuổi trong lần trở lại bất động sản.

Theo công bố vào đầu năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội dành cho công nhân, quy mô tương đương khoảng 10% mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP .HCM trong giai đoạn 2026 - 2030.

Bên cạnh đó, Hoa Sen đã liên danh với Công ty TNHH 276 Ngọc Long để đăng ký tham gia hai dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai. Hai dự án gồm 478 căn hộ tại TP. Biên Hòa (cũ), có tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng và dự án 1.800 căn hộ tại huyện Nhơn Trạch (cũ), với vốn đầu tư khoảng hơn 1.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại ĐHĐCĐ năm 2025, Chủ tịch Lê Phước Vũ tiết lệ doanh nghiệp đang chuẩn bị đầu tư vào các dự án bất động sản quanh sân bay Long Thành song không chia sẻ chi tiết vì "làm chưa xong".

"HSG phải làm khu đô thị 600 - 700ha chứ không làm nhỏ. Long Thành là trung tâm giao thông quan trọng, nơi hội tụ nhiều tuyến đường huyết mạch. Những khu đô thị lớn nhất sẽ tập trung tại đây. Tôi đang triển khai, nhưng chưa thể công bố chi tiết", ông Vũ chia sẻ.

Chủ tịch Hoa Sen cũng khẳng định HSG sẽ không đi theo lối mòn của một số Tập đoàn bất động sản, huy động tiền từ khách hàng khi pháp lý chưa hoàn thiện rồi chậm bàn giao nhà. Thay vào đó, với nguồn lực dồi dào và lợi thế trong ngành vật liệu xây dựng, Tập đoàn sẽ triển khai dự án một cách bài bản, đảm bảo tính bền vững.