Doanh nghiệp trực thuộc Capella Land sắp làm KCN gần 1.700 tỷ đồng tại Nam Định

Theo tạp chí Doanh nhân Việt Nam, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Trung Thành, dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định làm chủ đầu tư.

CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định được thành lập vào tháng 5/2022, với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, đặt trụ sở tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Doanh nghiệp này được biết đến là công ty con trực thuộc CTCP Bất động sản Capella (Capella Land).

Capella Land ra đời vào năm 2015, có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp.

Theo quy hoạch tổng thể khu công nghiệp Trung Thành, dự án có diện tích khoảng 200ha, thuộc địa phận các xã Yên Trung, Yên Thành (huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định): Phía Nam tiếp giáp đường Thành Xá; phía Bắc giáp ĐT.495B, tuyến đường kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 21A; phía Đông gần cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình; các phía còn lại giáp đất nông nghiệp và khu dân cư các xã Yên Trung, Yên Thành, Thanh Nguyên.

Ảnh minh hoạ - Nguồn: Báo Chính phủ

Hiện trạng khu vực dự án: Đất trồng lúa chiếm phần lớn diện tích khu vực, lên đến 172ha; đất mặt nước 17,2ha; đất giao thông 10,3ha; đất nghĩa trang 450m2.

>> Giá nhà tại phường nhỏ nhất Việt Nam cao ngất ngưởng, có nơi rao bán 1,8 tỷ đồng/m2

Các tuyến đường nội bộ trên khu đất dự án chủ yếu là đường đất, bê tông, xi măng rộng 2-4m.

Nhìn chung, hiện trạng khu vực khu công nghiệp Trung Thành có cơ sở hạ tầng quy hoạch khá tốt, khu đất dự án có cao độ tương đối thấp, khi đầu tư sẽ thực hiện chuyển đổi 172ha lúa hai vụ của các hộ dân.

Khu công nghiệp Trung Thành là khu công nghiệp hỗ trợ đa ngành, sử dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường. Không thu hút các ngành công nghiệp có nguy cơ ô nhiễm cao như dệt may, dệt nhuộm, da giày, và sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động.

Quy mô lao động dự kiến khoảng 21.600 người. Với mục tiêu tạo điều kiện phát triển công nghiệp hiện đại, giảm tác động môi trường và đóng góp vào phát triển kinh tế địa phương.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 134ha cho các công trình công nghiệp; 25,8ha đất giao thông; 29,5ha đất cây xanh; 4ha đất hành chính dịch vụ và 6,7ha đất hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình nhà máy, xí nghiệp sẽ có mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng, gồm 11 lô đất, tổng diện tích sàn 4.691.460m2.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.657 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 250 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

>> Từ năm 2025, nhà ga quốc tế đạt chuẩn 5 sao đầu tiên của Việt Nam sẽ thu phí dịch vụ lối đi riêng