Dự án 22.000 tỷ từng được bà Trương Mỹ Lan đầu tư đón tin mới: 214 bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Theo VnExpress, dự án One Central Saigon nằm đối diện chợ Bến Thành vừa tiến thêm một bước pháp lý quan trọng khi 214 căn hộ được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Theo danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua năm 2026 do Sở Xây dựng TP.HCM công bố, toàn bộ 214 căn hộ tại dự án khu văn phòng, thương mại, dịch vụ, căn hộ và khách sạn ở khu “tứ giác Bến Thành” đã đáp ứng điều kiện đưa vào kinh doanh. Nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với người mua được Techcombank bảo lãnh.

Dự án có tên thương mại One Central Saigon, do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư. Công trình tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 8.600 m2, sở hữu bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành.

Theo thiết kế, dự án gồm hai tòa tháp cao 55 và 48 tầng, cung cấp 214 căn hộ, 231 phòng khách sạn, cùng hệ thống văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại cao cấp. Giá bán chính thức chưa được công bố, song dự án được định vị ở phân khúc siêu sang nhờ vị trí hiếm có tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM (giá bán căn hộ cao nhất tại TP. HCM đạt gần 700 triệu đồng/m2).

Tiền thân của One Central Saigon là dự án The Spirit of Saigon, được khởi công từ năm 2013 trên khu đất được coi là một trong những vị trí đắt giá nhất TP. HCM. Sau khi hoàn thành phần hầm, công trình phải tạm dừng trong nhiều năm vì khó khăn tài chính và quá trình tái cơ cấu.

Năm 2018, dự án từng được bà Trương Mỹ Lan thỏa thuận mua lại từ Bitexco với giá khoảng 22.000 tỷ đồng và đưa người vào điều hành.

Bitexco cho biết đã nhận tổng cộng 15.712 tỷ đồng từ bà Lan và xác định đây là giao dịch dân sự phục vụ việc chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, hai bên chưa hoàn tất thủ tục chuyển giao doanh nghiệp trước khi bà Lan bị bắt. Trong quá trình xét xử án Vạn Thịnh Phát, phía Bitexco đề nghị tòa không thu hồi khoản tiền này, với lập luận giao dịch không liên quan đến SCB. Sau biến động đại án Vạn Thịnh Phát, dự án nhiều lần thay đổi tên thương mại, đơn vị phát triển và cơ cấu sở hữu.

Đến cuối năm 2024, Bitexco hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Hiện dự án được Masterise Homes phát triển dưới tên thương mại One Central Saigon.

Giữa tháng 3 năm nay, dự án chính thức được tái khởi động sau nhiều năm đình trệ với sự tham gia của liên danh SOL E&C và Newtecons. Dự án dự kiến hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công.