Dự án KĐT gần 2.800 tỷ của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ được 'nới' thời gian hoàn thành đến năm 2026

Thông tin trên báo Pháp luật TP. HCM cho biết, UBND tỉnh Đắk Lắk mới đây đã ra quyết định điều chỉnh, bổ sung một số nội dung và chấp thuận đầu tư Dự án KĐT sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh (KĐT Suối Xanh) do Công ty CP Đầu tư Trung Nguyên làm chủ đầu tư tại TP. Buôn Ma Thuột.

UBND tỉnh Đắk Lắk cũng cho hay, đây là lần thứ 4 dự án KĐT này được điều chỉnh kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016.

Dự án KĐT sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh (KĐT Suối Xanh). Ảnh: Báo Gia Lai

Theo đó, tỉnh quyết định điều chỉnh, bổ sung, thời gian tiến độ xây dựng hoàn thiện các công trình dự án này trong giai đoạn 1 với diện tích 19,8ha đến ngày 21/4/2026; đồng thời tiến hành điều chỉnh tổng số căn nhà tại dự án là 611 căn, trong đó, giai đoạn 1 gồm 425 căn.

Một góc Dự án KĐT Suối Xanh. Ảnh: Văn Luận

Theo báo Gia Lai, tỉnh Đắk Lắk yêu cầu các nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy chữa cháy…; hoàn thành đúng tiến độ cũng như báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án, gửi về Sở KH&ĐT và cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định.

>> Từ nguyên tắc của SAS đến câu chuyện đầu tư BĐS của 'Vua hàng hiệu' Johnathan Hạnh Nguyễn

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết Dự án Khu đô thị Suối Xanh được UBND tỉnh Đắk Lắk đồng ý chủ trương đầu tư vào tháng 9/2009, quy mô 45,45ha với tổng vốn đầu tư ban đầu trên 2.128 tỷ đồng, thuộc danh mục Nhà nước thu hồi đất. Dự án được xây dựng thuộc các phường Tân Lợi, Thành Công, Thắng Lợi và xã Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột.

Các hạng mục nhà ở thương mại, nhà ở liền kề... trong dự án. Ảnh: Văn Luận

Tại dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu công viên văn hóa, du lịch sinh thái gồm: Bảo tàng cà phê, không gian thiên đường cà phê, nhà dài truyền thống Tây Nguyên, khu biểu diễn xiếc voi, tham quan khu du lịch bằng voi,...kết hợp với các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng và các loại hình hoạt động dịch vụ du lịch và tắm suối,...diện tích 11,78 ha.

Năm 2016, UBND tỉnh Đắk Lắk giao cho Công ty Trung Nguyên làm chủ đầu tư dự án này. Đến nay, tổng mức đầu tư toàn dự án lên tới 2.792 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ quý IV/2016 đến quý IV/2020 và chia thành 2 giai đoạn.

Năm 2017, tỉnh Đắk Lắk đã giao hơn 19,3ha đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho Trung Nguyên để thực hiện giai đoạn 1. Tổng mức đầu tư 1.247 tỷ đồng, đã xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình như hạ tầng kỹ thuật; khu bảo tàng; công viên cây xanh thuộc dự án; nhà ở thương mại (đã thi công 285/611 căn).

Ngoài việc thực hiện các hạng mục nhà ở thương mại, nhà ở liền kề, biệt thự, chủ đầu tư còn phải thực hiện các hạng mục khác như: Dành 1,1ha đất để xây dựng các công trình giáo dục; 2,2ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; 6,8ha đất để thực hiện cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao…

Bảo tàng Cà phê đã xây dựng hoàn thành với các khối nhà dài, kiến trúc vô cùng độc đáo. Ảnh: Văn Luận

Giai đoạn 2 của dự án có tổng mức đầu tư 1.545 tỷ đồng (thời gian triển khai từ quý I/2018 đến ngày 31/12/2023). Do chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất nên nhà đầu tư chưa được triển khai thực hiện.

Theo tìm hiểu, dự án này liên tục chậm tiến độ và nhiều lần bị gia hạn. Đến tháng 7/2021, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành cả 2 giai đoạn vào ngày 31/12/2022. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành.

>> Tòa nhà bằng đá lớn nhất Việt Nam: Xây nên từ 3.000 tấn đá trong suốt 14 năm, không hề dùng hồ vữa