Dự án khu đô thị hơn 5.200 tỷ tại huyện sắp 'chuyển khẩu' vào TP Đà Lạt vừa nhận 'tin buồn'
Dự án khu đô thị tại huyện này cách trung tâm TP Đà Lạt khoảng 13km, quy mô dân số gần 4.700 người.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo chưa chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất đối với Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 tại huyện Lạc Dương. Dự án này do UBND huyện Lạc Dương đề xuất, mục tiêu xây dựng khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch, tạo quỹ đất ở chất lượng.
Dự án nằm có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng với quy mô hơn 63ha, nằm tại tổ dân phố Đăng Lèn, thị trấn Lạc Dương, cách trung tâm TP Đà Lạt khoảng 13km. Dự án dự kiến cung cấp hơn 640 lô đất ở biệt thự, nhà phố, liền kề sân vườn, tái định cư; hơn 150 biệt thự du lịch, căn hộ du lịch và một khách sạn 4 sao; quy mô dân số gần 4.700 người. Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 6 năm.
Tỉnh Lâm Đồng lưu ý các sở đánh giá mục tiêu dịch vụ du lịch, diện tích đất rừng 1.900m2, mặt nước hồ số 7 hơn 8ha do nhà nước quản lý cũng như phương án thu hồi, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư dự án theo quy định.
>> Tỉnh có sân bay quốc tế đầu tiên ở vùng Tây Nguyên đón dòng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD
Trước đó, trong văn bản kết quả thẩm định chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự án có hai mục tiêu gồm khu đô thị và khu du lịch. Tuy nhiên, Luật Đất đai hiện hành quy định khu du lịch không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất nên Sở yêu cầu rà soát việc thu hồi đất toàn bộ dự án có đảm bảo quy định hay không.
Cơ quan này cũng đánh giá cơ cấu sản phẩm du lịch tại dự án chưa đa dạng, chủ yếu là lưu trú, nghỉ dưỡng, không có sản phẩm vui chơi, giải trí. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch được giao đề xuất cơ cấu sản phẩm phù hợp để hạn chế hình thành khu nhà ở cho thuê dài hạn, gây áp lực lên hạ tầng khu vực.
Huyện Lạc Dương nằm ở phía bắc tỉnh Lâm Đồng, giáp với TP Đà Lạt, có nhiều tiềm năng phát triển du lịch dịch vụ. Khu vực này tập trung nhiều điểm đến nổi tiếng như đỉnh Lang Biang, thung lũng Dasar, làng Cù Lần... Theo quy hoạch, huyện sẽ ưu tiên xây dựng các điểm, tuyến du lịch có khả năng phát triển du lịch sinh thái, văn hóa, du lịch canh nông, cộng đồng...
Vào tháng 9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký ban hành Kế hoạch thực hiện việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 trên địa bàn tỉnh.
Theo kế hoạch, đến năm 2024, hoàn thành việc nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số huyện Lạc Dương vào TP. Đà Lạt để mở rộng không gian đô thị Đà Lạt. Hiện Đà Lạt có diện tích gần 400km2, sau khi sáp nhập huyện Lạc Dương, diện tích TP. Đà Lạt sẽ mở rộng gấp 4 lần hiện hữu.
Sức hút FDI của tỉnh lớn nhất Việt Nam: Các 'ông lớn' công nghệ liên tục 'đổ bộ'
Kỳ lạ xổ số điện toán liên tiếp trúng giải Jackpot đến hàng chục tỷ đồng: Vietlott lên tiếng
