Dự án Khu đô thị The Manor Central Park do Bitexco làm chủ đầu tư đón tin vui
CTCP Bitexco đã gửi đề xuất việc tiếp tục triển khai phần còn lại của Dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 với diện tích khoảng 6,6ha.
Sáng 24/3, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì phiên họp thường kỳ tháng 3 nhằm xem xét một số nội dung trình kỳ họp HĐND thành phố và trong khuôn khổ Chương trình công tác năm 2025 của UBND thành phố.
Tại phiên họp, UBND TP. Hà Nội đã xem xét và thông qua tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công năm 2025 và Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 cấp thành phố.
Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất của CTCP Bitexco liên quan đến việc tiếp tục triển khai phần còn lại của Dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (tên thương mại là The Manor Central Park) với diện tích khoảng 6,6ha.
Trước đó, vào năm 2014, UBND TP. Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02.
Năm 2018, hai bên tiếp tục ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức hợp đồng BT.
Theo cơ chế hoàn vốn, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận từ quỹ đất đối ứng tại dự án The Manor Central Park với tổng diện tích 20,8ha trên tổng quy mô dự án là 65,8ha.
Việc giao đất được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 giao 14,2ha; giai đoạn 2 là 6,6ha. Theo quy hoạch, phần đất này sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2023, UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo thu hồi 52.936m2 đất tại dự án, yêu cầu hoàn tất trước ngày 15/9.
Nguyên nhân được thành phố đưa ra từ năm 2019 là phần đất 14,2ha đã giao cho Bitexco để xây dựng nhà thấp tầng vượt giá trị công trình BT (khoảng 1.550 tỷ đồng).
Trước động thái thu hồi, Bitexco đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất UBND TP. Hà Nội sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư cho giai đoạn 2 của dự án.
Doanh nghiệp cũng đề nghị được tiếp tục triển khai xây dựng trên các ô đất thuộc phần diện tích 52.936,3m2, bao gồm ô đất số 18 (thuộc quỹ đất 20%), ô số 13 (đất đối ứng dự án BT) và ô 12CCV...
Dự án Khu đô thị chức năng Nam đường Vành đai 3 (tên thương mại: The Manor Park) do CTCP Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, có tổng diện tích khoảng 89,749ha. Đây là quỹ đất đối ứng mà UBND TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư để thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), trong khuôn khổ dự án xây dựng tuyến đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.
>> Đề xuất đầu tư thêm cây cầu có quy mô ngang cầu lớn nhất Vành đai 3 TP. HCM
