Khu đô thị sinh thái gần 88ha tại Hoà Bình đang tìm chủ đầu tư

Theo tạp chí VietnamFinance, tỉnh Hòa Bình đang kêu gọi đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh, tọa lạc tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, TP. Hòa Bình.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 87,3ha, trong đó diện tích cần giải phóng mặt bằng là 86,41ha, không bao gồm 0,92ha đất ở hiện trạng sẽ được giữ lại để cải tạo, chỉnh trang. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.700 người.

Quy hoạch tổng thể của dự án được phân chia thành nhiều khu chức năng với mục tiêu phát triển đô thị sinh thái hiện đại. Trong đó, đất ở chiếm khoảng 14,8ha, bao gồm các loại hình như nhà ở tái định cư, nhà ở biệt thự và nhà ở xã hội.

>> Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam mở bán hơn 200 căn nhà giá từ 15,6 triệu/m2

Về cơ cấu nhà ở thương mại, quỹ đất có diện tích 10,55ha, được quy hoạch thành 404 lô với mật độ xây dựng tối đa 86%, chiều cao công trình tối đa 3 tầng. Trong số này, 16 căn nhà sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài; các lô còn lại sẽ chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc người dân tự xây dựng theo thiết kế mẫu đã được phê duyệt.

Khu nhà ở tái định cư có diện tích 0,61ha, gồm 31 lô đất, được đầu tư hạ tầng đồng bộ và bàn giao cho chính quyền địa phương để triển khai chương trình tái định cư.

Đối với nhà ở xã hội, dự án bao gồm hai loại hình: Liền kề thấp tầng (2 tầng) với diện tích 4.333m2, được chia thành 62 căn (mỗi căn khoảng 70m2) và chung cư 3 tầng, với tổng diện tích sử dụng đất là 22.693m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính hơn 1.675 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng khoảng 1.448 tỷ đồng, còn lại 226,5 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thời gian triển khai dự án không quá 5 năm, thời hạn hoạt động là 50 năm. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu.