Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh có mức sống đắt nhất Việt Nam mở bán chỉ hơn 16 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư lên tới 1.361 tỷ đồng. Dự án này có tổng diện tích 25.900m2, bao gồm ba tòa nhà chung cư.

Trong đó, hai tòa nhà cao 19 tầng, 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật, còn tòa thứ ba cao 17 tầng, cũng có tầng lửng, tầng kỹ thuật và thêm 1 tầng bán hầm. Tổng diện tích xây dựng chiếm 7.409m2, với tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 125.220m2.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tung ra thị trường 986 căn hộ, trong đó có 790 căn nhà ở xã hội và 196 căn hộ thương mại. Từ quý I đến quý IV/2022, tỉnh Quảng Ninh hoàn hoàn thiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, chuẩn bị đầu tư. Thời gian thi công thực hiện từ quý I/2023 đến quý IV/2025. Trong quý I/2026, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án và bàn giao đưa vào sử dụng.

>> Thành phố đáng sống nhất Việt Nam mở bán, cho thuê hơn 200 căn nhà ở xã hội

Hiện tại, chủ đầu tư đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án này, thuộc khu vực hai phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP. Hạ Long. Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ kéo dài đến hết ngày 13/11/2024.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng - Nguồn: Internet

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, giá bán bình quân cho các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng, đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%, là 16.228.000 đồng/m2. Ngoài ra, giá thuê căn hộ tại dự án này (đã bao gồm chi phí bảo trì) được đưa ra là 74.800 đồng/m2/tháng, đảm bảo theo khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Quảng Ninh, mặc dù được xếp hạng là tỉnh có mức sống đắt đỏ nhất Việt Nam (chỉ đứng sau Hà Nội và TP. HCM), nhưng dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng lại mức giá khá "dễ chịu". Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI) của Quảng Ninh đạt 97,94% so với Hà Nội. SCOLI là thước đo đánh giá mức độ biến động giá sinh hoạt giữa các tỉnh thành và vùng kinh tế, trong đó Hà Nội đứng đầu với chỉ số 100%, TP. HCM xếp thứ hai với 98,44%.

Dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng không chỉ mang đến cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người dân mà còn là giải pháp hữu hiệu để giải quyết nhu cầu nhà ở trong bối cảnh giá nhà đất tại Quảng Ninh ngày càng tăng cao.

>> Sân vận động tiêu chuẩn quốc tế tại tỉnh duy nhất ở Trung du miền núi Bắc Bộ sẽ lên TP trực thuộc Trung ương dự kiến hoàn thành trong năm nay