Được khối ngoại rót vốn lớn, 'khối rubic màu xanh' của ông Bùi Thành Nhơn tạo kỳ tích sau 3 tháng

Chứng khoán BIDV (BSC) vừa đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu Tập đoàn Novaland (Mã NVL) với giá mục tiêu 19.500 đồng/cp, dựa trên triển vọng cải thiện pháp lý tại các dự án trọng điểm và tín hiệu tích cực từ quá trình tái cấu trúc tài chính.

Về pháp lý, tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 cho phân khu C4 thuộc dự án Aqua City. BSC kỳ vọng quy hoạch chi tiết 1/500 cho từng phân khu, đặc biệt là Đảo Phượng Hoàng – một trong những tiểu khu trọng điểm – sẽ được phê duyệt trong tháng 7/2025.

Tại NovaWorld Phan Thiết, địa phương (hiện thuộc tỉnh Lâm Đồng) cũng đã chỉ đạo tháo gỡ hai vướng mắc lớn: điều chỉnh chủ trương đầu tư và thay đổi hình thức thanh toán tiền sử dụng đất từ trả hàng năm sang trả một lần. Khi hai nút thắt này được gỡ, Novaland sẽ có điều kiện triển khai nhanh dự án, thu dòng tiền về từ khách hàng và mở rộng các phương án tái cơ cấu tài chính, như bán sỉ dự án hoặc hoán đổi nợ.

Vị trí các dự án trọng điểm của Novaland (Nguồn: BSC)

Từ cuối năm 2024 đến nay, Novaland đã giảm tỷ lệ sở hữu tại nhiều dự án để thu hồi vốn, đồng thời tất toán thành công 6.660 tỷ đồng trái phiếu trong quý I/2025. Theo đánh giá của BSC, đây là “tín hiệu tích cực”, phản ánh thiện chí hợp tác và khả năng tái cơ cấu chủ động của doanh nghiệp.

Còn nhớ tại ĐHCĐ thường niên 2024, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn từng nhấn mạnh: "Bằng nội lực và sự quyết tâm, cùng với sự trợ giúp, Tập đoàn Novaland tự tin sẽ vượt qua mọi trở ngại để khối rubic màu xanh tiếp tục thắp sáng khắp các tỉnh thành".

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đã tăng kịch trần lên 16.400 đồng/cp phiên 17/7, ghi nhận mức cao nhất trong vòng 1 năm – tăng hơn gấp đôi so với đáy đầu tháng 4. Tuy vậy, mức này vẫn thấp hơn gần 19% so với giá mục tiêu mà BSC đưa ra.

Động lực quan trọng cho đà phục hồi của cổ phiếu đến từ dòng tiền ngoại. Khối ngoại đã mua ròng 1.444 tỷ đồng cổ phiếu NVL từ đầu năm, trong đó phiên 17/7 ghi nhận giá trị mua ròng 112 tỷ đồng, cao thứ hai thị trường sau HPG.

Hiện NVL đang giao dịch với P/B khoảng 0,85 lần – mức thấp hơn đáng kể so với P/B mục tiêu 1,0 lần mà BSC kỳ vọng. Theo đó, nếu các rào cản pháp lý và áp lực tài chính tiếp tục được tháo gỡ, cổ phiếu NVL có thể bước vào giai đoạn tái định giá tích cực hơn trong năm 2025–2026.

>> Cổ phiếu Novaland (NVL) 'cháy hàng' sau loạt tin vui, hơn 46 triệu đơn vị đã được trao tay