cổ phiếu bất động sản

Các cổ phiếu midcap và penny bất động sản đang dần bắt kịp đà tăng của các “ông lớn”, đem lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Lực kéo mạnh từ nhóm ngân hàng, bất động sản, chứng khoán đã giúp VN-Index tiếp tục tăng điểm. Sự phân hóa trở nên rõ nét, nhiều cổ phiếu tăng trần bất chấp rung lắc.

Những điều chỉnh trong Luật Đất đai 2024 sửa đổi được kỳ vọng gỡ bỏ rào cản pháp lý, đẩy nhanh tiến độ dự án, qua đó tạo cú hích tăng trưởng cho loạt doanh nghiệp bất động sản như KDH, DXG, NLG…

Quỹ thành viên thuộc VinaCapital đăng ký mua vào 850.000 cổ phiếu KDH của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Ông Phạm Hồng Châu - thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú - đăng ký mua 400.000 cổ phiếu để tăng sở hữu lên 1,75 triệu cổ phần VPI.

Phiên 5/8, VN-Index tiến sát 1.550 điểm với thanh khoản kỷ lục, bất động sản tiếp tục dẫn sóng. Tuy nhiên, đà tăng tập trung ở một số mã lớn, chuyên gia cảnh báo rủi ro phân hóa, khuyên nhà đầu tư thận trọng giải ngân.

Sau khi tăng nóng 240% chỉ trong hơn một tháng (11/6 – 18/7), cổ phiếu CTCP Đầu tư LDG (Mã LDG) đã bước vào nhịp điều chỉnh mạnh gần hai tuần qua.

Doanh nghiệp BĐS sắp niêm yết này sở hữu tổng tài sản gần 10.000 tỷ đồng – tạo nền tảng tài chính cho tham vọng mở rộng quỹ đất và tăng tốc tại loạt dự án nghìn tỷ.

Từ đầu năm đến nay, thị giá cổ phiếu bất động sản này đã tăng gấp đôi, đưa vốn hóa lên mức 17.205 tỷ đồng.

Từ cuối năm 2024 đến nay, Novaland (NVL) đã giảm tỷ lệ sở hữu tại nhiều dự án để thu hồi vốn, đồng thời tất toán thành công 6.660 tỷ đồng trái phiếu trong quý I/2025.

VN-Index tiếp tục tăng mạnh sáng 17/7, nhờ lực kéo từ nhóm bất động sản, đặc biệt là VIC và NVL – hai cổ phiếu đang ghi nhận mức tăng ngoạn mục bất chấp nhiều thách thức.

Trong phiên giao dịch ngày 15/7, sau 14h, thị trường bất ngờ đảo chiều, nhóm vốn hoá lớn VN30 ngập trong sắc đỏ. Những cổ phiếu từng là động lực cho thị trường thời gian qua như VCB, VHM, VIC… đồng loạt điều chỉnh.

Từ mức đáy lịch sử cách đây 3 tháng, cổ phiếu Đầu tư LDG hiện đã tăng gần 3,7 lần, trở thành mã tăng mạnh nhất toàn thị trường xét trong cùng thời điểm.

Novaland (NVL) – một trong ba doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn nhất thị trường – hiện đang giao dịch với định giá P/B ở mức thấp bất ngờ, mở ra dư địa phục hồi khi các nút thắt pháp lý dần được tháo gỡ.

Doanh nghiệp bất động sản này hiện triển khai 9 dự án, trong đó 5 dự án lớn được định hướng thoái vốn hoặc chuyển nhượng để tái cơ cấu dòng tiền.

Hai tuần gần đây, khối ngoại tích cực gom ròng cổ phiếu Đất Xanh (DXG), giữa lúc loạt thông tin hỗ trợ tích cực xoay quanh các dự án trọng điểm của doanh nghiệp.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu doanh nghiệp lớn nhất TP. Hải Phòng tăng 60% trong 3 tháng, hiện neo tại vùng đỉnh 5 năm.

Phiên 4/7, nhóm cổ phiếu bất động sản midcap tiếp tục là điểm hút dòng tiền.

Nhận định về kiến nghị của Bộ TN&MT gửi Chính phủ, chuyên gia nhấn mạnh đây là cơ hội để tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, hiệu quả và công bằng hơn, góp phần xóa bỏ các "bong bóng" giá và những bất cập tồn tại bấy lâu nay.

Chỉ trong 5 phiên sau ĐHCĐ thường niên, cổ phiếu bất động sản này đã tím trần liên tục, với thanh khoản bùng nổ hàng chục triệu đơn vị.

Nghị quyết tinh gọn bộ máy hành chính – từ 63 xuống còn 34 tỉnh và cắt giảm hơn 6.700 xã, phường – đã khởi động một cuộc cách mạng thể chế, mở đường cho làn sóng quy hoạch mới. Cơ chế cấp phép và dòng vốn công đang được tái cấu trúc mạnh mẽ, tạo đà cho thị trường bất động sản tích lũy lực để bứt phá. Một kỷ nguyên mới mở ra dành cho những dự án quy mô và những chủ đầu tư có đủ tầm vóc và năng lực dẫn dắt cuộc chơi.

Sự tái xuất của cựu Chủ tịch HĐQT tại ĐHCĐ LDG sau thời gian thi hành án nhanh chóng thổi bùng làn sóng đầu cơ, đưa cổ phiếu từng “chết lâm sàng” trở lại tâm điểm thị trường.

Tính đến cuối quý I/2025, số dư tiền mặt của doanh nghiệp BĐS này chỉ hơn 3 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả lên tới 5.000 tỷ đồng.

VN-Index chìm trong sắc đỏ khi áp lực điều chỉnh tiếp tục gia tăng. Khối ngoại cũng bán ròng mạnh tay với giá trị hơn 600 tỷ đồng.

Cổ phiếu bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư mạnh tay tích sản nhờ định giá còn rẻ và lợi nhuận doanh nghiệp tăng trưởng bứt phá.

VN-Index bật tăng gần 10 điểm và chốt phiên tại vùng đỉnh của năm 2025, nhờ lực kéo từ nhóm bất động sản và cổ phiếu phân bón. Dòng tiền ngoại mua ròng hơn 570 tỷ đồng, tập trung vào các mã lớn như FPT, HPG, NVL và VCB.

Giới đầu tư đang chờ đợi phiên họp ĐHCĐ bất thường của Novaland (NVL) ngày 8/7 tới. Tại đây, tập đoàn sẽ trình phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ với hai cổ đông lớn.

Chứng khoán Việt Nam “rực lửa” khi căng thẳng địa chính trị giữa Israel và Iran tiếp tục leo thang.

Doanh nghiệp bất động sản này là một trong số ít công ty địa ốc niêm yết “sạch nợ vay” trong bối cảnh ngành vẫn đang đối mặt với khó khăn thanh khoản.

Nằm trong nhóm bất động sản dẫn dắt, cổ phiếu này thu hút sự quan tâm nhờ triển vọng kết quả kinh doanh tích cực ngay từ đầu năm 2025.

HoSE tiếp tục cắt margin 66 mã chứng khoán, nhiều cổ phiếu lớn vẫn góp mặt như NVL, HVN, HAG, ITA...

Lực cầu gia nhập cuối phiên giúp VN-Index giữ trên mốc 1.340 điểm. Hầu hết các nhóm ngành tiếp tục phân hóa.

Việc vay nợ tăng trở lại cho thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tìm cách khôi phục thanh khoản, tái cơ cấu tài chính hoặc đẩy mạnh triển khai các dự án trong bối cảnh mặt bằng lãi suất hạ nhiệt.

Những ngày đầu tháng 6, VN-Index đang tiến sát ngưỡng 1.350 điểm – vùng kháng cự mạnh – trong bối cảnh lo ngại dần quay trở lại, từ vĩ mô toàn cầu đến định giá và sức bền dòng tiền.

Việc tháo gỡ kịp thời các vướng mắc pháp lý, kết hợp với mùa mở bán sôi động và kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng bền vững, đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho nhóm cổ phiếu bất động sản, trở thành điểm sáng không thể bỏ qua đối với nhà đầu tư trong những tháng cuối năm.

Dòng tiền tích sản quay lại nhóm bất động sản sau Nghị quyết 68, tập trung vào các mã có pháp lý rõ, quỹ đất sạch và khả năng triển khai dự án thực tế.