Gần 7.500 tỷ vốn đầu tư 'chảy vào' tỉnh rộng nhất cả nước chỉ trong 4 tháng đầu năm

Chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, tỉnh Nghệ An đã thu hút tổng cộng 7.455,5 tỷ đồng vốn đầu tư, tạo ra làn sóng sôi động mới cho thị trường bất động sản địa phương, đặc biệt là bất động sản công nghiệp và phát triển đô thị. Những tín hiệu tích cực này đến từ nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh cải cách hành chính và chiến lược chuyển hướng thu hút dòng vốn chất lượng cao của tỉnh.

Theo UBND tỉnh Nghệ An, riêng trong tháng 4/2025, toàn tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 6 dự án mới với tổng vốn 377,2 tỷ đồng. Đồng thời, có 14 lượt dự án được điều chỉnh, trong đó 6 dự án tăng vốn với tổng số vốn điều chỉnh thêm 358,8 tỷ đồng. Tổng vốn cấp mới và điều chỉnh trong tháng đạt 736 tỷ đồng, phần lớn tập trung vào hạ tầng công nghiệp và phát triển đô thị.

Đáng chú ý trong nhóm dự án mới có Dự án Prussia tại Khu công nghiệp WHA — liên doanh giữa Hong Kong Thai Ray Investment Limited và Zengreat Industrial Limited — với tổng vốn 7 triệu USD (khoảng 177,45 tỷ đồng). Đây là một trong những dự án tiêu biểu góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp Nghệ An, đặc biệt tại các khu công nghiệp đang mở rộng nhanh chóng.

Ở lĩnh vực phát triển đô thị, một số dự án lớn điều chỉnh tăng vốn cũng tạo điểm nhấn đáng chú ý. Dự án Khu nhà ở chung cư phía Đông đại lộ V.I. Lê Nin của Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 đã tăng thêm 113,9 tỷ đồng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại TP Vinh. Cùng với đó, dự án Bệnh viện đa khoa TTH Vinh điều chỉnh tăng thêm 183,1 tỷ đồng, không chỉ nâng cao dịch vụ y tế mà còn kích thích nhu cầu bất động sản phụ trợ xung quanh.

> > Việt Nam sắp hoàn thiện sân bay lớn bậc nhất Đông Nam Á

Lũy kế đến hết tháng 4/2025, tỉnh Nghệ An đã cấp phép cho 16 dự án đầu tư mới với tổng vốn 2.600,6 tỷ đồng và điều chỉnh cho 54 lượt dự án, với mức vốn tăng thêm 4.854,9 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực bất động sản công nghiệp và đô thị tiếp tục đóng vai trò chủ đạo, khi dòng vốn FDI tập trung mạnh vào hạ tầng khu công nghiệp, còn dòng vốn trong nước hướng vào phát triển nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Với diện tích tự nhiên hơn 16.490km2, Nghệ An là tỉnh có diện tích rộng nhất cả nước. Diện tích rộng tạo dư địa phong phú để phát triển đa dạng các loại hình bất động sản, từ khu công nghiệp, đô thị đến bất động sản nghỉ dưỡng và nông nghiệp. Đây cũng là lợi thế chiến lược giúp tỉnh thu hút các nhà đầu tư quy mô lớn tìm kiếm quỹ đất dồi dào. Hiện nay, Nghệ An đang đặt mục tiêu vươn lên thành trung tâm bất động sản công nghiệp chiến lược tại Bắc Trung Bộ. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh đang tích cực điều chỉnh chính sách, trong đó có việc rà soát, điều chỉnh giá thuê đất tại các khu công nghiệp nhằm tạo lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư. Đồng thời, chính quyền địa phương ưu tiên xúc tiến các dự án công nghệ cao, tăng trưởng xanh — những yếu tố đang ngày càng gắn liền với phát triển bất động sản hiện đại và bền vững.

Ngày 6/5 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Chương trình xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch năm 2025, nhấn mạnh nhiệm vụ quảng bá tiềm năng bất động sản công nghiệp, đô thị và du lịch của tỉnh ra thị trường trong và ngoài nước. Chương trình cũng đặt mục tiêu thu hút nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp và công nghiệp hỗ trợ — những lĩnh vực hứa hẹn sẽ kéo theo nhu cầu lớn về đất đai, kho bãi, nhà xưởng và dịch vụ lưu trú cho chuyên gia.

Với sự kết hợp đồng bộ giữa chính sách hỗ trợ, hạ tầng cải thiện và nguồn nhân lực dồi dào, Nghệ An đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, không chỉ về thu hút đầu tư mà còn về phát triển một thị trường bất động sản đa dạng, hiện đại và đầy tiềm năng trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

> > Quận rộng nhất Hà Nội sắp có thêm nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ