Quận rộng nhất Hà Nội sắp có thêm nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ

Sở Tài chính TP. Hà Nội vừa công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động thuộc Văn phòng Chủ tịch nước cùng một số đối tượng khác.

Dự án được triển khai tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 7.751m2. Trong đó, phần đất xây dựng công trình chiếm khoảng 3.100m2, gồm tòa nhà cao 22 tầng, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm.

Khối đế 3 tầng của tòa nhà được quy hoạch tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ và không gian sinh hoạt chung.

Từ tầng 4-22 sẽ bố trí 452 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 1.400 cư dân. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2029.

Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất.

Đây là một trong những nỗ lực của Hà Nội nhằm thực hiện Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Với chỉ tiêu 56.200 căn – thuộc nhóm cao nhất cả nước, tuy nhiên trong 4 năm qua, Hà Nội mới chỉ hoàn thành chưa đến 21% mục tiêu đề ra.

>> Dự án bến du thuyền liên quan tới Quốc Cường Gia Lai tại TP đáng sống nhất Việt Nam đủ điều kiện mở bán

Trước đó, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã phát thông báo lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, tọa lạc tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, nằm trên địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai). Dự án này có tổng diện tích đất khoảng 49.704m2, với tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng.

Theo Sở Xây dựng, mục tiêu của dự án là từng bước hoàn thiện Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2.000, đồng thời cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội và các kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của thành phố đã được phê duyệt. Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025–2028, hướng đến xây dựng đồng bộ khu nhà ở xã hội cao tầng chất lượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được tổ chức theo hình thức đấu thầu rộng rãi, đảm bảo tính công khai, minh bạch và thu hút sự tham gia của các doanh nghiệp có năng lực.

Bên cạnh đó, TP. Hà Nội cũng mời gọi nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, với tổng vốn đầu tư lên tới 16.148 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có tổng mức đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, được quy hoạch trên khu đất rộng gần 45 ha. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, trong đó có 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.465 người.

Tiếp theo là dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2, có tổng mức đầu tư gần 6.842 tỷ đồng. Dự án này sẽ được phát triển trên diện tích khoảng 39,5ha, bao gồm 3.344 căn nhà ở xã hội (với 669 căn để cho thuê, 334 căn cho thuê mua và 2.341 căn để bán) cùng 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng. Tổng quy mô dân số dự kiến của dự án khoảng 11.000 người.