Thanh khoản giảm mạnh, giới đầu cơ dần rút lui và người mua ở thực quay lại dẫn dắt thị trường là diễn biến mới trong bức tranh bất động sản Hà Nội giai đoạn hiện tại.
Theo Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai Mỹ (CFTC), các quỹ phòng hộ, nhà quản lý tài sản và giới đầu cơ vẫn tiếp tục đặt cược vào xu hướng giảm giá của đồng USD.
Đồng rupee của Ấn Độ vừa có mức tăng mạnh nhất trong hơn hai năm, nhờ sự can thiệp mạnh mẽ của Ngân hàng Trung ương. Điều này khiến các nhà giao dịch bất ngờ, vì trước đó đồng tiền này đã liên tục rớt xuống mức thấp kỷ lục trong những tuần gần đây.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết, tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ còn người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận.
Thị trường bất động sản phía Nam ổn định, giá bất động sản gần như không tăng. Ở Hà Nội giá các phân khúc có xu hướng tăng nhanh. “Đây là giai đoạn thị trường đang mất cân bằng”, GS.TS Hoàng Văn Cường đánh giá.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, tình trạng giá nhà tăng cao khiến người dân có nhu cầu ở thực không thể tiếp cận, thậm chí với NƠXH họ cũng không thể mua do "thủ tục phức tạp, tình trạng đầu cơ và chênh giá lớn".
Đầu tháng 5/2022, giá tiêu đen và trắng tại thị trường nội địa phục hồi nhẹ nhưng không kéo dài do giới đầu cơ liên tục bán ra trong khi nhu cầu của thị trường nước ngoài vào thời điểm này không cao.
