Giữa lúc người mua 'chọn mặt gửi vàng': Hàng trăm căn hộ thuộc dự án của Khang Điền (KDH) và Keppel có chủ chỉ sau vài giờ mở bán

Nguồn cung mới tại khu Đông tiếp tục được thị trường hấp thụ

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ mới tại TP. HCM vẫn tập trung chủ yếu ở khu Đông, đặc biệt dọc trục Võ Chí Công - Thủ Thiêm, Dự án Gladia Heights vừa ghi nhận diễn biến đáng chú ý khi hàng trăm căn hộ được giao dịch thành công chỉ sau chưa đầy 4 giờ mở bán.

Dự án này do liên doanh Keppel và Khang Điền phát triển, gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, là một phần của khu đô thị tích hợp rộng khoảng 60ha tại phường Bình Trưng, sở hữu ba mặt giáp sông và kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo chủ đầu tư, lượng giao dịch trong ngày đầu mở bán phản ánh nhu cầu của nhóm khách hàng ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ, tiến độ rõ ràng và hướng tới nhu cầu ở thực trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc.

Bổ sung quỹ căn hộ tại khu vực giáp Thủ Thiêm

Gladia Heights được phát triển với ba tòa tháp trên mặt tiền đường Võ Chí Công - một trong những trục giao thông quan trọng của khu Đông TP. HCM.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cầu Ba Son trong khoảng 15 phút và khu vực chợ Bến Thành sau khoảng 20 phút di chuyển. Cùng với lợi thế tiếp giáp Thủ Thiêm, khu vực này đang được hưởng lợi từ quá trình đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, góp phần nâng cao khả năng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Không chỉ phát triển một dự án đơn lẻ, Gladia Heights nằm trong tổng thể khu đô thị 60ha với hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ. Chủ đầu tư cho biết dự án được tích hợp hơn 60 tiện ích nội khu, đồng thời kết nối với hệ sinh thái gồm công viên, quảng trường, trường học, cơ sở y tế, khu thương mại và không gian ven sông trong toàn khu đô thị.

Pháp lý hoàn thiện trước khi mở bán

Một trong những yếu tố đáng chú ý của dự án là việc hoàn tất các thủ tục pháp lý trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.

Ngày 23/7, Sở Xây dựng TP. HCM xác nhận Gladia Heights đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nằm trong danh mục cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu theo quy định và được VietinBank bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai.

Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý trước thời điểm mở bán được xem là yếu tố quan trọng trong bối cảnh người mua ngày càng quan tâm đến tính minh bạch và tiến độ triển khai của dự án.

Bổ sung nguồn hàng cho chiến lược phát triển của Khang Điền

Đối với Khang Điền (KDH), Gladia Heights tiếp tục mở rộng danh mục sản phẩm tại khu Đông TP. HCM - địa bàn mà doanh nghiệp đã phát triển nhiều dự án trong nhiều năm qua. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, toàn bộ quỹ căn của dự án dự kiến sẽ hoàn tất kinh doanh trong khoảng ba tháng kể từ thời điểm mở bán.

Sau khi bán hết sản phẩm, Gladia Heights được kỳ vọng mang về khoảng 6.000 tỷ đồng doanh thu, trong đó khoảng 2.000 tỷ đồng lợi nhuận dự kiến được ghi nhận trong năm 2027.

Ngoài ra, dự án cũng nhận được sự tham gia tài trợ vốn của nhiều tổ chức tín dụng gồm VietinBank, Vietcombank, BIDV, MB, OCB và Standard Chartered Bank, tạo thêm nguồn lực tài chính cho quá trình triển khai và phát triển dự án.

Đối với Khang Điền, kết quả mở bán của Gladia Heights không chỉ bổ sung nguồn doanh thu cho giai đoạn tới mà còn cho thấy chiến lược phát triển các dự án có pháp lý hoàn chỉnh tại khu Đông vẫn đang phát huy hiệu quả. Giữa bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc, khả năng đưa sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm và đáp ứng nhu cầu ở thực tiếp tục là lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp.