Sunshine Group sẽ đồng thời khởi công hai dự án quy mô lớn: Sunshine Legend City tại phía đông Hà Nội và Sunshine Bay Retreat Vung Tau tại TP. HCM, cung cấp thị trường Hà Nội hơn 8000 căn hộ và thị trường TP.HCM hơn 8000 căn hộ.
17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong tháng 8. Tuy vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn không chịu giảm giá bán nhà, dù đang gặp khó về dòng tiền trả nợ.
Từ nhiều tuần trước, thông tin về thời điểm mở cửa nhà mẫu The Privé đã lan truyền trong giới đầu tư. Nhiều khách hàng chủ động liên hệ các đơn vị phân phối để đăng ký tham dự, mong muốn trở thành những người đầu tiên trải nghiệm dự án. Không khí háo hức kéo dài cho tới ngày sự kiện diễn ra, mở màn cho loạt hoạt động giới thiệu sản phẩm ra thị trường.
Mặc dù có nhiều tín hiệu hồi phục tích cực nhưng các chuyên gia cảnh báo nếu không được cân đối hợp lý, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng sẽ dư thừa nguồn cung trong thời gian tới.
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng vọt chưa từng có, vượt xa khả năng chi trả của cả người thu nhập khá, trong khi nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, đẩy giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với người trẻ.
Chỉ trong quý 2/2025, Vinhomes Smart City ghi nhận gần 1.500 giao dịch chuyển nhượng, tăng 94% so với cùng kỳ, nhờ giá thứ cấp thấp hơn 30–40% so với sản phẩm sơ cấp cùng khu vực, cộng với nguồn cung bàn giao mới vượt trội.
Mặt bằng giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2, nằm ngoài khả năng chi trả của cả nhóm thu nhập trung bình - cao. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia khi nguồn cung tăng, từ năm 2026, giá mặt bằng chung sẽ giảm.
Trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện nay, nhiều nhà đầu tư chọn bất động sản tạo dòng tiền để đầu tư, trong đó căn hộ ngày càng được quan tâm.
Với loạt dự án ở vị trí đắc địa ven sông Hàn, nguồn cung căn hộ ở Đà Nẵng đang phục hồi và khởi sắc. Nguồn cung lớn, vị trí đẹp đẩy giá căn hộ ở địa phương này lên mức cao kỷ lục.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động đang làm việc tại các cơ quan nhà nước trên địa bàn. Dự án hỗ trợ các cán bộ có sự thay đổi nơi công tác sau khi sáp nhập 3 tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình.
Giá bán nhiều căn hộ chung cư tại TP. HCM hiện đang xác lập mặt bằng mới, vượt mốc 300 triệu đồng/m2 - mức kỷ lục chưa từng có trong suốt một thập kỷ qua.
Giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM vừa lập đỉnh cao nhất gần 10 năm, nhiều dự án vọt lên 160–270 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thị trường vẫn khát căn hộ vừa túi tiền, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời với phần đông người dân.
Trong quý II/2025, chung cư ở Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ với giá bán trung bình lần lượt đạt 80 triệu đồng/m2, 89 triệu đồng/m2. Xuất hiện dự án gần chạm mức 300 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng TPHCM sẽ có báo cáo gửi UBND TPHCM về việc chung cư Lapen xuất hiện nhiều vết nứt. Đồng thời hướng dẫn quy trình kiểm định công trình nhằm đánh giá toàn diện mức độ an toàn và phương án xử lý triệt để.
Một căn hộ studio thuộc dự án tiếng tăm tại TP. HCM đang được chào bán với giá lên tới 25 tỷ đồng, tương đương biệt thự vài trăm mét vuông ở vùng thành phố.
Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một bước chuyển ngoạn mục. Giá bán căn hộ tại Thủ đô không chỉ phục hồi mà còn tăng tốc vượt TP. HCM – nơi vốn được xem là đầu tàu giá trị nhà ở trong nhiều năm qua.
Theo danh sách mới cập nhật của Sở Xây dựng Hà Nội, có 5 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài, tập trung tại phường Việt Hưng, phường Phú Thượng và hai xã: Đan Phượng, Hoài Đức.
Tại TPHCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ đồng cũng chiếm tỷ trọng lên đến hơn 47%. Khoảng 28% thị phần thuộc về phân khúc 3 - 5 tỷ đồng. Còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Tác động tiêu cực có thể nhìn thấy trước nhất là phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp chịu ảnh hưởng đầu tiên.
Căn hộ Sky Garden diện tích hơn 76m² - một trong những sản phẩm giới hạn tại dự án hàng hiệu Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo của Sunshine Group vào 20h ngày 25/7, với mức giá khởi điểm chỉ từ 7,52 tỷ đồng, bằng 50% giá thị trường.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự lệch pha rõ rệt giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ để bán bùng nổ nguồn cung, thì BĐS nghỉ dưỡng lại rơi vào trạng thái khan hiếm sản phẩm mới, phản ánh những dịch chuyển trong khẩu vị đầu tư và bối cảnh thị trường.
