Hà Nội sắp có siêu dự án gần 4.000m2, cách trung tâm chỉ khoảng 30km
Việc được giao đất, cho thuê đất là một bước pháp lý về sử dụng đất để triển khai Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Thành Tuyết.
Theo Quyết định số 5435/QĐ-UBND ngày 2/10/2026 của UBND TP Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đã ký quyết định cho phép Công ty TNHH Đạt Thắng chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để triển khai Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Thành Tuyết tại Tổ 5, xã Sóc Sơn.
Cụ thể, doanh nghiệp được phép chuyển mục đích sử dụng 3.700,3m2 đất nông nghiệp và được giao thêm 296,7m2 đất do UBND xã Sóc Sơn quản lý. Tổng diện tích đất sử dụng để thực hiện dự án là 3.997m2.
Trong đó, 3.812,7m2 được sử dụng để xây dựng công trình thương mại, dịch vụ. Phần diện tích này có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm.
Phần diện tích còn lại 184,3m2 được sử dụng để xây dựng vỉa hè phía Tây khu đất, phục vụ mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh. Đối với phần diện tích này, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt. Sau khi hoàn thành, công trình hạ tầng phải được bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Về hồ sơ xác định vị trí, ranh giới và diện tích khu đất, quyết định căn cứ Bản định vị mốc ngày 29/11/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường. Phương án sử dụng đất được thể hiện tại Bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lô Giang lập năm 2026, được Phòng Kinh tế xã Sóc Sơn xác nhận kèm Văn bản số 1799/UBND-KT ngày 21/7/2026 của UBND xã Sóc Sơn.
Theo quyết định, Công ty TNHH Đạt Thắng có trách nhiệm thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư và quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt; đồng thời liên hệ với UBND xã Sóc Sơn, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính cùng cơ quan thuế để hoàn tất các thủ tục liên quan, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Đạt Thắng liên hệ với UBND xã Sóc Sơn, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế TP Hà Nội để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.
Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các nghĩa vụ theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội được giao chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
