Căn 'biệt phủ' của ca sĩ Mỹ Linh tại Sóc Sơn

Sau hơn 2 thập kỷ hoạt động nghệ thuật và gặt hái vô số đỉnh cao, vợ chồng nữ ca sĩ Mỹ Linh và nhạc sĩ Anh Quân đã quyết định rời xa sự náo nhiệt, ồn ào của trung tâm thủ đô.

Năm 2001, gia đình quyết định chọn mua một diện tích đất lớn tại xã Kim Anh (trước đây là xã Minh Phú), thuộc huyện Sóc Sơn cũ, nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km về phía Bắc.

Quyết định chuyển dịch không gian sống này bắt nguồn từ mong muốn tìm kiếm một chốn an yên, riêng tư, nơi các thành viên có thể hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp, đồng thời sở hữu một không gian làm việc sáng tạo nghệ thuật độc lập và tiện nghi ngay tại gia.

Không gian kiến trúc hiện đại giữa thiên nhiên

Nằm ẩn mình giữa không gian xanh mát của đồi núi Sóc Sơn, cơ ngơi của gia đình Diva Mỹ Linh được quy hoạch và thiết kế theo mô hình một tổ hợp quần thể đa chức năng thay vì chỉ đơn thuần là một căn nhà cấp cấp hay biệt thự đơn lẻ.

Trên tổng diện tích đất chuyển nhượng ban đầu lên tới 12.691m², khu biệt phủ được bố trí hài hòa giữa các công trình kiến trúc kiên cố và hệ thống cảnh quan sân vườn rộng lớn.

Điểm nhấn trung tâm của quần thể là ngôi nhà chính dùng cho sinh hoạt gia đình với diện tích mặt sàn khoảng 300m². Ngay bên cạnh là khu vực phòng thu âm hiện đại có diện tích lên tới khoảng 390m², nơi ra đời của nhiều sản phẩm âm nhạc chất lượng cao của nhạc sĩ Anh Quân và Mỹ Linh.

Ngoài ra, khuôn viên còn tích hợp bể bơi ngoài trời rộng khoảng 60m², phòng tập thể thao chuyên nghiệp, khu nhà để xe cùng chuỗi công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu đời sống thường ngày.

Khác với xu hướng thiết kế nhà nghỉ dưỡng ngoại thành thời điểm đó vốn thường thiên về phong cách hoài cổ hay tân cổ điển cầu kỳ, biệt thự của Mỹ Linh chọn hướng đi hiện đại, tối giản và chú trọng tối đa vào công năng sử dụng.

Kiến trúc ngôi nhà sử dụng nhiều mảng kính lớn kéo dài từ trần xuống sàn, giúp xóa mờ ranh giới giữa không gian nội thất bên trong và thiên nhiên bên ngoài. Nhờ giải pháp này, ánh sáng tự nhiên luôn tràn ngập mọi góc nhỏ, mang lại tầm nhìn mở rộng ra hướng đồi núi và vườn cây xanh ngát.

Trái với quy mô, diện tích hoành tráng, nội thất bên trong lại được tối giản hóa nhưng vẫn đảm bảo sự tinh tế và tiện nghi. Các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng ăn được thiết kế theo dạng không gian mở nối liền kề, tạo cảm giác rộng rãi và gắn kết gia đình.

Phòng thu âm, "trái tim" nghệ thuật của căn biệt phủ, được đầu tư cách âm tiêu chuẩn quốc tế cùng hệ thống trang thiết bị thu âm cao cấp, đáp ứng trọn vẹn quy trình sản xuất âm nhạc chuyên nghiệp.

Bên ngoài, khu sân vườn rộng hàng ngàn mét vuông được quy hoạch thành các phân khu riêng biệt: Khu vực trồng cây ăn quả, thảm cỏ xanh dành cho các hoạt động thể thao, tiệc nướng ngoài trời và không gian thư giãn thư thái cho cả gia đình.

Nói về triết lý thiết kế và lựa chọn không gian sống có phần đặc biệt, Mỹ Linh từng chia sẻ rằng gia đình chị đặt sự tiện nghi và hiện đại lên hàng đầu.

Theo nữ diva, càng chọn sống xa trung tâm thành phố thì các tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày càng cần phải được đảm bảo đầy đủ, chu đáo nhất để mỗi ngày sống đều là một trải nghiệm trọn vẹn và thoải mái.

Bê bối pháp lý

Dù mang lại một không gian sống lý tưởng, căn biệt phủ của gia đình Mỹ Linh lại trở thành tâm điểm của dư luận và tốn không ít giấy mực của báo chí khi liên tục xuất hiện trong các hồ sơ thanh tra về quản lý, sử dụng đất và trật tự xây dựng tại huyện Sóc Sơn.

Theo Vietnamnet, sự việc bắt nguồn từ năm 2001, khi vợ chồng nữ ca sĩ nhận chuyển nhượng 12.691m² đất từ ông Đỗ Xuân Lâm (nguyên là công nhân lâm trường Sóc Sơn). Theo các tài liệu pháp lý, hộ ông Trương Anh Quân và bà Đỗ Mỹ Linh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với 600m² đất ở từ năm 1997, thời điểm trước khi quy hoạch rừng phòng hộ Sóc Sơn được phê duyệt vào năm 1998. Tuy nhiên, đến năm 2009, gia đình tiến hành xây dựng hàng loạt công trình bao gồm nhà ở, phòng thu, bể bơi và các hạng mục phụ trợ khác.

Những vướng mắc pháp lý bắt đầu phát sinh khi cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra. Năm 2009, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết dù gia đình trình bày các công trình được UBND huyện Sóc Sơn cấp phép nhưng lại không xuất trình được giấy phép xây dựng cho đoàn thanh tra. Đến năm 2014-2015, Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Sóc Sơn thực hiện thủ tục hiệu chỉnh, cấp đổi sổ đỏ cho hộ ông Quân nhưng lại nằm trong phạm vi quy hoạch rừng phòng hộ.

Đỉnh điểm của vụ việc diễn ra vào năm 2018-2019 khi vấn đề quản lý đất rừng Sóc Sơn trở nên căng thẳng. Theo thông tin từ Lãnh đạo huyện Sóc Sơn và Kết luận của Thanh tra Thành phố Hà Nội, căn biệt phủ của gia đình Mỹ Linh có tổng diện tích xây dựng thực tế là 538,6m². Trong khi sổ đỏ được cấp cho phép xây dựng 400m² đất làm nhà ở và 200m² đất trồng cây ăn quả (phần diện tích còn lại hơn 11.600m² vẫn là đất rừng), công trình đã xây dựng vượt quá diện tích đất ở cho phép là 138,4m².

Đứng trước những phản ứng gay gắt từ dư luận thời điểm đó, nhạc sĩ Anh Quân từng thẳng thắn bày tỏ với báo chí: "Tôi chỉ biết chúng tôi có sổ đỏ và xây dựng trên đất thổ cư, còn đúng sai như thế nào sẽ có chính quyền giải quyết".

Đồng thời, phía gia đình lựa chọn giải pháp giữ im lặng, hạn chế bình luận thêm để chờ đợi kết luận chính thức từ các cơ quan thanh tra.

Về phía chính quyền, lãnh đạo địa phương cho biết việc xử lý vi phạm được thực hiện trên nguyên tắc thượng tôn pháp luật, xem ca sĩ Mỹ Linh như mọi công dân khác.

Sau nhiều năm kéo dài, đến năm 2023, đại diện UBND huyện Sóc Sơn xác nhận địa phương đã tích cực vào cuộc, tiến hành xử lý toàn bộ và dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng liên quan đến phần diện tích xây vượt phép tại nhà nữ ca sĩ, khép lại vụ việc pháp lý kéo dài và thu hút nhiều sự chú ý của dư luận tại vùng đất rừng Sóc Sơn.