nghĩa vụ tài chính

Không ít người sau khi mua bán hoặc nhận chuyển nhượng nhà đất vẫn chậm hoàn tất thủ tục vì cho rằng có thể làm bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, chỉ cần quá thời hạn này, người sử dụng đất không chỉ có nguy cơ bị xử phạt mà còn có thể phát sinh thêm nhiều rủi ro pháp lý và nghĩa vụ tài chính.

Người này bị cấm rời Israel do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc cấp dưỡng nuôi con sau ly hôn.

Việc chậm đăng ký biến động khi chuyển nhượng, thừa kế đất đai không chỉ vi phạm quy định mà còn có thể khiến người dân bị xử phạt hành chính và phát sinh nhiều nghĩa vụ tài chính.

Hiện phía đơn vị tư vấn đang tiến hành các thủ tục để tiến hành định giá đất tại dự án, sau đó chủ đầu tư sẽ được hướng dẫn để tiến hành làm các thủ tục tiếp theo.

Các đơn vị liên quan cũng được yêu cầu có biện pháp để thu nợ, kéo giảm nợ xấu của FLC nhằm đảm bảo quy định của pháp luật.

Trong các giao dịch bất động sản, "phí sang tên" thường được nhắc đến như một khoản chi chung chung. Thực tế, đây là tập hợp nhiều nghĩa vụ tài chính khác nhau và việc ai phải nộp phụ thuộc vào quy định pháp luật cũng như thỏa thuận giữa các bên.

Trong lộ trình mở rộng hệ sinh thái thanh toán dịch vụ công, PVcomBank tiên phong kết nối với eTax Mobile của Cục Thuế, triển khai thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai trực tuyến, qua đó đa dạng hóa kênh nộp ngân sách và khẳng định vai trò kết nối hạ tầng thanh toán ngân hàng – dịch vụ công.

1.347m² đất tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình (nay là phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội) bị thu hồi do đơn vị quản lý, sử dụng chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Nợ ngắn hạn chiếm gần 84% tổng dư nợ, trong khi nghĩa vụ tài chính trong năm lên tới hàng nghìn tỷ đồng trong hồ sơ lên HoSE của doanh nghiệp này.

Từ ngày 1/1/2026, hạn mức đất ở khi cấp sổ đỏ trong năm 2026 sẽ có sự thay đổi lớn.

Từ năm 2014 đến nay, chủ dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội chưa thể nộp tiền sử dụng đất do các cơ quan chức năng chưa hoàn tất công tác xác định nghĩa vụ tài chính.

Hà Nội giao hơn 170.000m2 (17ha) đất tại xã Quang Minh cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế để thực hiện Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Doanh nghiệp khẳng định hoàn toàn không có lỗi và kiến nghị các cơ quan liên quan xem xét giải quyết vấn đề một cách công bằng, hài hòa lợi ích, tránh thiệt hại không đáng có.

Ngoài ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường làm Tổ trưởng, Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan công tác cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại, còn có sự tham gia của một số lãnh đạo các sở, ban ngành của TPHCM như Xây dựng, Tài chính, Thanh tra, Công an, Thuế... và Chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu.

Đoàn kiểm tra kiến nghị UBND phường Yên Hoà căn cứ thẩm quyền tại Điều 105 Nghị định 168, tiến hành rà soát, xem xét thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh Dịch vụ trò chơi trí tuệ Dragon Poker địa chỉ tại Tầng 1, Khách sạn Grand Plaza, 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hoà, thành phố Hà Nội và các ngành nghề khác liên quan đến "Poker" nếu việc cấp không phù hợp quy định.

Đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung... trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có thể gỡ gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm cho các doanh nghiệp bất động sản. Sửa đổi này đáp ứng đúng kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp ngành này.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất không thu khoản tiền sử dụng đất bổ sung đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa đưa vào kinh doanh do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

TPHCM đã thực hiện rà soát, phân nhóm các dự án. Hiện, đã tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị là 35/64 dự án. Các dự án cần tiếp tục theo dõi, xử lý là 29/64 dự án.

Thông tin này được Bộ Xây dựng và các địa phương đặc biệt lưu ý trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn đang rất cao tại nhiều đô thị lớn.

Người sử dụng đất có thể đối chiếu để xác định trường hợp của mình có thuộc diện miễn nghĩa vụ tài chính khi làm sổ đỏ hay không.

Làm sổ đỏ không chỉ là thủ tục pháp lý quan trọng mà còn đòi hỏi người dân phải hoàn tất nhiều nghĩa vụ tài chính bắt buộc. Việc nắm rõ các khoản phí liên quan sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị và tránh phát sinh rắc rối không đáng có.

Áp dụng mức thuế bổ sung 5,4% mỗi năm đối với khoản tiền sử dụng đất chưa nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất, không chỉ tạo ra nghịch lý mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và kinh tế cho cộng đồng doanh nghiệp.

“Khi giá đất chưa được xác định thì nghĩa vụ tài chính chưa thể hoàn thiện, đồng nghĩa với việc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị phát sinh một khoản “lãi phạt" hay gọi bằng thuật ngữ nhẹ hơn là "chia sẻ tài chính" do chưa hoàn thiện nghĩa vụ là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc”, Luật sư Điều hành, Giám đốc Công ty Luật TNHH Toàn cầu ATA, nhận định.

Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nếu tránh những lỗi sau đây không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tài sản của mình.

Cơ quan chức năng TP.HCM làm rõ tính pháp lý trong việc công ty Jack - J97 bán lightstick nhưng không giao hàng đúng hẹn.

Tại Hội thảo “Xử lý nợ xấu: Đâu là giải pháp hài hòa?” do Báo Tiền Phong tổ chức sáng 27/5, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - cảnh báo: Nợ xấu đã vượt xa ngưỡng an toàn theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước, trong đó tài sản bảo đảm là bất động sản đang là nút thắt lớn cần tháo gỡ về mặt pháp lý để giải phóng hàng loạt “cục máu đông” của nền kinh tế.

Tính đến ngày 5/5, tỉnh này còn 35 dự án khu dân cư, khu đô thị nợ tổng cộng hơn 2.080 tỷ đồng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.

Theo quy định, người dân buộc phải đáp ứng điều kiện này thì xây nhà trên đất nông nghiệp mới không lo bị xử phạt.

Vừa qua, chủ nhân căn biệt thự “đẹp nhất Cà Mau” cũng đã đâm đơn kiện UBND TP. Cà Mau và Chủ tịch TP. Cà Mau.

Người sử dụng đất sẽ phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính mới được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất...

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể các khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ từ năm 2025, người dân cần nắm rõ để tránh gặp rắc rối.

Trong quá trình tiến hành giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cả bên bán và bên mua đều phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Việc UBND TP Hà Nội công bố Bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực đến hết 31/12/2025, với mức tăng cao nhất là gấp 6 lần so với Bảng giá đất cũ, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận.

Theo quy trình vừa được UBND TPHCM ban hành, thủ tục thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư dự án hợp đồng BT sẽ bao gồm 4 bước, tổng thời gian thực hiện khoảng 9 tháng.

Phát Đạt (PDR) đã hoàn thiện gần 90% hạ tầng kỹ thuật tại dự án Bắc Hà Thanh, nhiều hạng mục tại 92 căn nhà ở kết hợp dịch vụ (ODV) hoàn thành 100% tiến độ, hoạt động san lấp giai đoạn 2 đang được đẩy nhanh…

Phát Đạt (PDR) không chỉ chuẩn bị kỹ lưỡng về nguồn tài chính mà còn phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến độ các thủ tục pháp lý.