Hà Nội sắp có thêm tòa nhà văn phòng mới, tọa lạc tại một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô
Theo quyết định, mục đích sử dụng đất được điều chỉnh từ Trung tâm dịch vụ thời trang cao cấp và hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống sang dự án Tòa nhà văn phòng Vinaconex.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung trong Quyết định số 5096 ngày 7/11/2012 liên quan đến quyền sử dụng đất của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).
Cụ thể, mục đích sử dụng đất được điều chỉnh từ Trung tâm dịch vụ thời trang cao cấp và hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống sang dự án Tòa nhà văn phòng Vinaconex.
Thời hạn sử dụng đất cũng được điều chỉnh từ 40 năm tính từ ngày 13/6/2000 thành 50 năm, tính từ ngày 15/1/2025. Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền hằng năm.
Theo UBND TP. Hà Nội, việc điều chỉnh này căn cứ theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư được ban hành ngày 15/1/2025. Đơn giá thuê đất sẽ được xác định theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính và UBND TP. Hà Nội.
Các nội dung khác tại Quyết định số 5096 vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Vinaconex có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục: xác định giá đất, điều chỉnh hợp đồng thuê đất, lập hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định.
Đồng thời, doanh nghiệp cần làm việc với Chi cục Thuế khu vực I để kê khai, nộp tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính khác (nếu còn).
Trong quá trình sử dụng, Vinaconex phải tuân thủ đúng quy định pháp luật về quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu chưa được UBND TP. Hà Nội cho phép.
UBND TP. Hà Nội cũng giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng cùng các cơ quan liên quan, Chi cục Thuế khu vực I có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ của doanh nghiệp theo quy định.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có nhiệm vụ cập nhật, chỉnh lý thông tin biến động về đất đai và tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính.
UBND quận Thanh Xuân và UBND phường Nhân Chính được giao thường xuyên kiểm tra tình hình sử dụng đất của Vinaconex theo nội dung quyết định, kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có) và báo cáo về UBND TP. Hà Nội.
Được biết, Trung tâm dịch vụ thời trang cao cấp và hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống của Vinaconex tọa lạc trong Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 1998. Đến năm 2001, thành phố tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch, mở rộng phạm vi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên địa bàn hai quận Cầu Giấy và Thanh Xuân.
Dự án hoàn thiện và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2006. Thời điểm đó, khu đô thị này từng được xem là một trong những mô hình khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội, góp phần định hình xu hướng phát triển đô thị hiện đại.
Hiện nay, khu đô thị nằm trải dài dọc theo các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương và Hoàng Minh Giám – những tuyến phố sầm uất bậc nhất phía Tây Nam Thủ đô.
>> Thủ tướng Chính phủ ấn định thời hạn hoàn thành sân bay hơn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam
