Hà Nội sắp khởi công khu nhà ở xã hội 20 tầng, vốn đầu tư gần 3.000 tỷ
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở có giá phù hợp trên địa bàn Hà Nội.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định giao CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang 97.591,2m2 đất (đợt 1) tại xã Phúc Thịnh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2.
Đối với diện tích 32.965,4m2 đất nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký quyết định. Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ và diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a, c khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, theo thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.
Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Đối với diện tích 64.625,8m2 đất cây xanh, bãi đỗ xe và giao thông, đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh. Chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt. Đối với diện tích đất bãi đỗ xe, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất.
Được biết, dự án có tổng diện tích khoảng 39,49ha. Trong đó, giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích khoảng 9,7ha, với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, giai đoạn này gồm 5 tòa nhà chung cư cao 20 tầng, cung cấp tổng cộng 2.075 căn hộ nhà ở xã hội.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở có giá phù hợp trên địa bàn Hà Nội, nhất là cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Theo kế hoạch, dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 dự kiến khởi công ngày 11/8. Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2024-2030.
Việc triển khai dự án được kỳ vọng không chỉ tạo thêm quỹ nhà ở xã hội mà còn góp phần hình thành một khu dân cư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trong quá trình đô thị hóa tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Đáng chú ý, Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 là một trong những dự án nhà ở xã hội được triển khai trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
