Hai doanh nghiệp đứng sau dự án nhà ở xã hội chất lượng cao vừa khởi công tại Hà Nội

Ngày 18/8, dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội với tên thương mại là Evergreen Premium chính thức được khởi công, đánh dấu bước triển khai mới của một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực phía Bắc sông Hồng.

Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội Tiên Dương 2 có quy mô gần 39,5ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.841,7 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường đến 8.000 căn hộ.

Theo liên danh chủ đầu tư, Evergreen Premium được phát triển theo định hướng nhà ở xã hội chất lượng cao, trong đó chú trọng kết hợp giữa khả năng tiếp cận về giá với chất lượng công trình, quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường.

Dự án nằm tại xã Phúc Thịnh, trên trục Võ Nguyên Giáp, thuộc khu vực hành lang đô thị Nhật Tân - Nội Bài. Vị trí này tạo điều kiện kết nối dự án với khu vực trung tâm Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài và các khu vực phát triển công nghiệp, đô thị ở phía Bắc Thủ đô.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhằm thực hiện mục tiêu tối thiểu 120.000 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030. Thành phố đặt mục tiêu khởi công các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2026, đồng thời tiếp tục đôn đốc những dự án đã khởi công và đang triển khai.

Hai doanh nghiệp đứng sau dự án

Một trong hai doanh nghiệp tham gia liên danh là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang. Doanh nghiệp được thành lập ngày 6/4/2005 và là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP.

Theo hồ sơ tài chính của Kinh Bắc, tại lần đăng ký thay đổi đầu tiên ngày 18/1/2006, vốn điều lệ của Sài Gòn - Bắc Giang ở mức 100 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp tăng vốn lên 200 tỷ đồng và mức vốn này được ghi nhận tại lần đăng ký thay đổi thứ hai ngày 20/3/2008.

Đến năm 2015, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 220 tỷ đồng. Tháng 3/2015, người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc được chuyển từ bà Lê Thị Hải Anh (sinh năm 1972), sang ông Mai Tuấn Dũng (sinh năm 1972).

Một bước thay đổi đáng chú ý diễn ra vào năm 2024. Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp được công bố, Sài Gòn - Bắc Giang nâng vốn điều lệ từ 220 tỷ đồng lên 3.400 tỷ đồng. Như vậy, vốn điều lệ tăng thêm 3.180 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,45 lần so với mức 220 tỷ đồng trước đó.

Đến năm 2025, ông Mai Tuấn Dũng tiếp tục được ghi nhận giữ chức Tổng giám đốc và là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp; ông Phạm Văn Lực (sinh năm 1985) cũng được ghi nhận trong danh sách người đại diện theo pháp luật và giữ chức Phó tổng giám đốc.

Theo số liệu được công bố gần đây, năm 2025 Sài Gòn - Bắc Giang ghi nhận doanh thu gần 606 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 318 tỷ đồng và tổng tài sản 5.456 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang được thành lập vào tháng 1/2021, trụ sở tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.

Theo thông tin được công bố, Evergreen Bắc Giang từng có vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Lê Thị Mây nắm 60%, bà Lê Thị Hải Yến nắm 30% và bà Tiêu Thị Nguyệt nắm 10%. Sau nhiều lần điều chỉnh, vốn điều lệ doanh nghiệp đến tháng 6/2026 được nâng lên 1.100 tỷ đồng.

Ông Phạm Văn Lực, sinh năm 1985, hiện là Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Evergreen Bắc Giang. Ông Lực đồng thời được ghi nhận giữ vị trí Phó tổng giám đốc và là một trong những người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Sài Gòn - Bắc Giang.

Việc liên danh Sài Gòn - Bắc Giang và Evergreen Bắc Giang triển khai Tiên Dương 2 diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung, nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện tiếp cận chính sách nhà ở xã hội. Với quy mô gần 40ha và tổng vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng, Tiên Dương 2 là một trong những dự án đáng chú ý trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Thủ đô giai đoạn tới.