Ngày mai, Hà Nội chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 40ha: Thêm nguồn cung phía Bắc thành phố

Ngày 18/8, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ chính thức được khởi công.

Dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 4454/QĐ-UBND ngày 27/8/2025. Dự án được triển khai trên khu đất gần 40ha tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội. Theo hồ sơ dự án, toàn khu có quy mô khoảng 39,5ha, tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Tháng 7 vừa qua, thành phố đã quyết định giao đợt 1 hơn 97.591m2 đất tại xã Phúc Thịnh cho liên danh chủ đầu tư để triển khai dự án. Việc hoàn tất thủ tục giao đất là một trong những bước quan trọng để dự án chuyển sang giai đoạn triển khai xây dựng.

Trong giai đoạn 1, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 9,7ha, xây dựng 5 tòa chung cư cao 20 tầng với tổng cộng 2.075 căn hộ. Quy mô này dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 8.300 người. Theo kế hoạch, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang được Hà Nội thúc đẩy triển khai nhằm bổ sung nguồn cung cho nhóm người có thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Ở quy mô toàn dự án, Tiên Dương 2 dự kiến cung cấp khoảng 3.344 căn nhà ở xã hội cùng 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng, bên cạnh các công trình dịch vụ, thương mại và hạ tầng xã hội.

Nằm gần trục Võ Nguyên Giáp và thuộc hành lang đô thị Nhật Tân - Nội Bài, Tiên Dương 2 có khả năng kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài thông qua mạng lưới giao thông phía Bắc Thủ đô. Trong khuôn viên dự án, chủ đầu tư dự kiến phát triển đồng bộ các hạng mục trường học, thương mại - dịch vụ, cây xanh, thể thao, bể bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng cùng những tiện ích phục vụ đời sống cư dân.

Việc triển khai dự án trong thời điểm nguồn cung nhà ở xã hội được Hà Nội đẩy mạnh được kỳ vọng góp phần tăng thêm lựa chọn nhà ở phù hợp khả năng chi trả cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện. Công trình cũng nằm trong định hướng thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ.

Đứng sau dự án là liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang. Trong đó, Sài Gòn - Bắc Giang là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản, đồng thời là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC).

Sài Gòn - Bắc Giang được biết đến với hoạt động phát triển hạ tầng khu công nghiệp, trong đó có Khu công nghiệp Quang Châu và Quang Châu 2 tại Bắc Ninh. Việc tham gia phát triển nhà ở xã hội Tiên Dương 2 cũng gắn với định hướng bổ sung nguồn nhà ở cho người lao động trong quá trình phát triển các khu công nghiệp.

Trong khi đó, Evergreen Bắc Giang được thành lập năm 2021 và tham gia phát triển các dự án nhà ở, trong đó có dự án nhà ở xã hội tại khu vực phường Nếnh, Bắc Ninh với quy mô diện tích là 126.445m2, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 10.000 người.