Hàng nghìn hộ dân tái định cư ở Đà Nẵng kêu cứu vì bỗng dưng bị thu tiền thuê nhà

Sau nhiều năm an cư, 1.800 hộ dân tại Đà Nẵng bị thu tiền thuê nhà

Hơn 10 năm trước, Đà Nẵng đã bố trí nhà ở xã hội và miễn giảm tiền thuê nhà cho các hộ có nhà đất bị giải tỏa nhưng không được nhận đất tái định cư. Gần đây, người dân chưng hửng khi TP tạm dừng việc hỗ trợ này.

Theo thông tin từ báo Tuổi trẻ, gia đình ông Kiều Quốc Tường (phòng 106 khu 1A chung cư Phong Bắc, quận Cẩm Lệ) nhận được giấy báo thu tiền thuê nhà chung cư và phí quản lý vận hành sau hơn 10 năm vào ở nhà chung cư, số tiền (tính từ đầu năm 2020 đến nay) hơn 30 triệu đồng.

Nhà ông Tường trước đây bị giải tỏa khi mở rộng tuyến đường Lê Trọng Tấn (phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ) vào năm 2011. Căn nhà mặt tiền vừa là nơi trú ngụ, vừa là nơi buôn bán bị thu hồi đất để làm gác chắn đường sắt của đoạn đường này. Ông Tường được đền bù và hỗ trợ hơn 50 triệu đồng, được bố trí vào ở chung cư diện tích hơn 50m2 từ năm 2012.

Theo ông Tường, trong biên bản đền bù giải tỏa ngày ấy có ghi rõ số tiền được hỗ trợ và bồi thường kèm theo bố trí nơi ở mới tốt hơn, gia đình đã nhanh chóng dời đi phục vụ công cuộc tái thiết, mở mang đô thị. "Sau thập niên yên ổn, nay bất ngờ bị thu tiền thuê nhà, gia đình tôi cảm giác rất thiệt thòi" - ông Tường nói.

Vào thời điểm đền bù, gia đình ông Trường chấp nhận vào ở chung cư sở hữu của Nhà nước vì "dù không phải tài sản của mình nhưng cũng không phát sinh chi phí". Đến nay khi TP thông báo phải trả tiền thuê nhà, ông đã có đơn xin xét duyệt mua đất để tái định cư vì lo ngại phải trả tiền thuê nhà suốt đời.

Trên địa bàn TP có khoảng 1.800 hộ thuộc diện được bố trí chung cư sau khi giải tỏa di dời. Các hộ dân hiện sinh sống ở nhiều khu chung cư thuộc sở hữu nhà nước ở khắp các quận huyện, gần nơi ở cũ. Trong đó tập trung nhiều nhất ở quận Cẩm Lệ, quận Sơn Trà, huyện Hòa Vang.

Một hộ dân thuộc diện bị giải tỏa được bố trí ở chung cư Vũng Thùng cho biết từ khi vào ở chung cư các hộ chỉ phải tốn chi phí vận hành, nay bị thu thêm tiền thuê nhà. Việc TP lại có quyết định thu hồi hoặc thu tiền thuê làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Hộ dân này cho biết vừa qua Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phát phiếu khảo sát lấy ý kiến, trong đó có hai nội dung là tiếp tục ở và nộp tiền thuê hoặc mua căn hộ nhà ở xã hội tại các dự án khác. Tuy nhiên nhiều hộ dân không đồng ý.

>>Bất động sản Quảng Nam rơi vào trạng thái "ngủ đông" mặc hàng xóm sôi động giao dịch

Xin cơ chế đặc thù

UBND TP Đà Nẵng cũng đã có công văn liên quan đến việc bố trí cho thuê căn hộ chung cư đối với các hộ bị giải tỏa. Theo đó, các hộ diện này có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo quy định kể từ ngày 1/1/2020.

Ông Lê Văn Tuấn, phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho biết khi TP thực hiện giải tỏa đền bù thì có hai diện được bố trí chung cư.

Thứ nhất là trường hợp hộ diện giải tỏa đền bù nhưng không đủ điều kiện để bố trí đất tái định cư. Thứ hai là bố trí thêm căn hộ chung cư cho những trường hợp không đủ điều kiện để bố trí lô đất tái định cư thứ hai. Nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà cho các hộ tái định cư này.

Từ năm 2019, Kiểm toán Nhà nước vào làm việc với Đà Nẵng có đề nghị căn cứ vào quy định pháp luật về nhà ở, những trường hợp tái định cư không được miễn tiền thuê nhà. Đầu năm 2020, TP tiến hành rà soát, thống kê có hơn 1.813 căn hộ bị ảnh hưởng.

"Đây là quy định của pháp luật nên TP không làm khác được. Trước mắt, chúng tôi đã rà soát lại điều kiện các trường hợp được miễn giảm tiền thuê nhà ở chung cư và đã giải quyết được hơn 400 trường hợp được miễn, giảm tiền thuê theo các tiêu chuẩn hiện nay" - ông Tuấn nói.

Theo ông Tuấn, về lâu dài TP căn cứ theo nghị quyết 119 của Quốc hội về các cơ chế đặc thù, Sở Xây dựng đã tham mưu TP đề xuất với Trung ương, giao HĐND TP Đà Nẵng xem xét những trường hợp được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội, chung cư với 1.813 trường hợp này.

Loại hình bất động sản dễ “săn đại bàng” ngoại quốc nhất thị trường Việt