Hành trình hồi sinh khu đô thị nằm trên bán đảo rộng 400ha tại TP giàu nhất Việt Nam có bước ngoặt mới sau 30 năm trì hoãn

Cuộc thi tuyển quốc tế Ý tưởng quy hoạch bán đảo Bình Quới - Thanh Đa vừa chính thức công bố kết quả với giải nhất thuộc về Liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc.

Đây là dấu mốc quan trọng trong hành trình quy hoạch và phát triển một trong những khu vực tiềm năng nhất TP. HCM.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM đánh giá phương án đạt giải nhất là giải pháp tối ưu, dung hòa các yếu tố quy hoạch, cảnh quan và tính khả thi, tạo tiền đề vững chắc để triển khai các bước tiếp theo.

Theo KTS Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng tuyển chọn cuộc thi, quyết định trao giải nhất cho phương án của Liên danh SOM và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc dựa trên sự đánh giá toàn diện về tính sáng tạo, khả năng ứng dụng thực tiễn và phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch mà thành phố đặt ra.

Phương án này xuất sắc trong việc giải quyết các vấn đề về thiên nhiên và cảnh quan, đặc biệt là khai thác hợp lý hệ thống sông rạch xuyên suốt khu vực. Không gian rộng lớn được quy hoạch vừa giúp điều tiết nước mưa, vừa kiến tạo hệ sinh thái bền vững cho toàn bộ bán đảo.

>> Dự án sân bay 11.000 tỷ được liên danh ADANI - Sovico ngỏ ý đầu tư có chuyển động mới

Giải pháp còn kết nối hài hòa với sông Sài Gòn, tạo ra một dòng chảy tự nhiên, tăng cường khả năng lưu thông nước và giảm nguy cơ ngập úng.

Điểm nhấn của quy hoạch là hệ thống công viên cảnh quan được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa mặt nước để gia tăng giá trị sinh thái và thẩm mỹ cho khu vực.

Đồng thời, phương án quy hoạch cũng cân đối giữa diện tích xây dựng và không gian mở, đảm bảo vừa tạo điều kiện cho phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, vừa giữ được cảnh quan thiên nhiên, hình thành một điểm đến hiện đại và thu hút.

Được biết, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh có diện tích 426,9ha, nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 6,5km.

Nơi đây được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa, tạo nên cảnh quan thiên nhiên hiếm có, thuận lợi cho việc phát triển khu đô thị sinh thái bền vững. Đây cũng là khu vực duy nhất của TP. HCM còn quỹ đất trống lớn, có khả năng đầu tư phát triển khu đô thị trong bán kính 10km so với khu trung tâm.

Dự án Khu đô thị trên bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh được phê duyệt vào năm 1992. Tuy nhiên, việc triển khai dự án gặp nhiều khó khăn do tổng vốn đầu tư của dự án quá lớn, lên tới 30.000 tỷ đồng và vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, việc nhiều lần thay đổi nhà đầu tư đã không mang lại kết quả khiến khu vực này trở thành dự án "treo" trong suốt hơn 30 năm qua. Hiện tại, khoảng 5.000 hộ dân với hơn 16.600 người đang sinh sống trong khu vực và chịu nhiều ảnh hưởng từ sự trì hoãn của dự án.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận Bình Thạnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2025 do UBND TP. HCM phê duyệt, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ phát triển thành một khu đô thị sinh thái - hiện đại.

Khu vực này được định hướng trở thành một khu dân cư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, kết hợp trong tổng thể không gian công viên sinh thái, phục vụ các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa và giải trí.

Đặc biệt, theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 do UBND TP. HCM phê duyệt năm 2015, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại với hạ tầng đô thị được đầu tư đồng bộ trong không gian cảnh quan thiên nhiên, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và bền vững.