Hé lộ mức giá khởi điểm tại dự án nhà ở xã hội 4.000 tỷ của Vinhomes ở Hải Phòng

Theo VnExpress, CTCP Vinhomes (mã CK: VHM) mới đây đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TP. Hải Phòng và UBND phường Hải An để cung cấp thông tin về dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1 có tên thương mại là Happy Home Tràng Cát tọa lạc tại phường Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng được khởi công từ đầu năm ngoái. Sau khi hoàn thành, dự kiến sẽ cung cấp hơn 3.800 căn hộ, trong đó có trên 3.000 căn để bán và phần còn lại dành cho thuê.

Công ty Vinhomes cho biết, giá bán bình quân tạm tính khoảng 23,5 triệu đồng/m2 với mức tối thiểu khoảng 20 triệu đồng/m2 và tối đa gần 32 triệu đồng/m2.

Các căn hộ có diện tích thông thủy từ 28,8-70m2, tương đương mức giá dao động từ khoảng 576 triệu đồng đến 1,4 tỷ đồng. Chủ đầu tư bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 1/8 đến 15/9.

>> Quảng Trị xây 1.000 căn nhà ở xã hội

Trước đó, vào tháng 3 năm nay, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt giá bán cho dự án nhà ở xã hội Vinhomes Star City, tọa lạc tại lô đất NOXH-02 trong khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa.

Dự án gồm hai block cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 280 căn hộ, trong đó có 223 căn để bán và 57 căn cho thuê.

Căn cứ theo đề xuất của Tập đoàn Vingroup (mã CK: VIC), Sở Xây dựng Thanh Hóa đã thông qua giá bán bình quân tối đa là 20,65 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT, chưa gồm phí bảo trì). Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Vingroup được công bố giá bán cụ thể.

Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất diện tích thông thủy 45,38m2 có giá khoảng 937 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất 71,37m2 có giá khoảng 1,47 tỷ đồng.

Giá thuê bình quân tối đa được phê duyệt là 79.435 đồng/m2/tháng, tương ứng với mức thuê dao động từ 3,6–5,8 triệu đồng/tháng, tùy theo diện tích căn hộ.

Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê căn hộ đến hết ngày 19/4/2025, và dự kiến ký hợp đồng giao dịch trong tháng 5. Hai block nhà ở xã hội này sẽ được bàn giao vào tháng 11/2025.