Hơn 116.000 tỷ đồng trái phiếu của 4 doanh nghiệp có 'dấu chân' tại các đại dự án Vingroup được sang tay
Chỉ riêng quý III/2026, giá trị giao dịch trái phiếu của 4 doanh nghiệp này đã lên tới 66.758 tỷ đồng. Đáng chú ý, cả 4 đều đã và đang xúc tiến tham gia phát triển một phần dự án tại các đại đô thị của Vingroup.
Theo báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp quý III/2026 của VIS Rating, nhóm bất động sản có nhiều doanh nghiệp ghi nhận giá trị giao dịch trái phiếu lớn trong quý, gồm CTCP Thời Đại Mới T&T, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long và CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An.
Trong đó, Thời Đại Mới T&T ghi nhận giá trị giao dịch trái phiếu 19.054 tỷ đồng trong quý III, nâng lũy kế từ đầu năm lên 47.004 tỷ. CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn có giá trị giao dịch lần lượt 19.031 tỷ và 35.394 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận 14.976 tỷ đồng giao dịch trong quý, lũy kế 9 tháng đạt 16.814 tỷ đồng. Trong khi đó, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An có giá trị giao dịch tương ứng 13.697 tỷ và 17.201 tỷ đồng.
Tổng cộng, 4 doanh nghiệp này ghi nhận giá trị giao dịch trái phiếu trong quý III và 9 tháng năm 2026 đạt lần lượt 66.758 tỷ và 116.413 tỷ đồng.
Ở nhóm ngân hàng, HDBank (HDB) dẫn đầu với giá trị giao dịch trái phiếu đạt 32.492 tỷ đồng trong quý III và 140.789 tỷ đồng lũy kế từ đầu năm. VIB ghi nhận lần lượt 21.398 tỷ đồng và 64.355 tỷ đồng, trong khi ACB đạt 13.905 tỷ đồng trong quý và 45.081 tỷ đồng sau 9 tháng.
Ngoài hai nhóm trên, CTCP Hàng không Vietjet (VJC) cũng ghi nhận giá trị giao dịch trái phiếu đáng chú ý, đạt 39.084 tỷ đồng trong quý III và 65.362 tỷ đồng lũy kế từ đầu năm.
| Doanh nghiệp | Mối liên hệ nổi bật | Mức độ xác định |
|---|---|---|
| Thời Đại Mới T&T | Liên hệ với Masterise qua Thành Quang và Bất động sản Trung tâm Hà Nội | Có căn cứ về chuỗi doanh nghiệp và quan hệ đối tác |
| Đầu tư Xây dựng Thái Sơn | Thuộc hệ sinh thái Vingroup (VIC) | Có căn cứ về chuỗi sở hữu |
| Phát triển Bất động sản Hưng Long | Việt An nắm 99,98% vốn; hợp tác phát triển dự án với Masterise | Có căn cứ về sở hữu và quan hệ hợp tác |
| Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An | Tham gia các thương vụ chuyển nhượng, hợp tác dự án có liên hệ với hệ sinh thái Masterise | Chưa đủ căn cứ để khẳng định Masterise sở hữu trực tiếp |
Đáng chú ý, nói cả 4 doanh nghiệp đều có sự hiện diện tại một số đại dự án do hệ sinh thái Vingroup phát triển như Vinhomes Global Gate, Vinhomes Cao - Xà - Lá.
| Doanh nghiệp | Mối liên hệ với các đại dự án của Vingroup | Bản chất mối liên hệ |
|---|---|---|
| Thời Đại Mới T&T | Nhận chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate từ CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vingroup. | Nhận chuyển nhượng dự án |
| Đầu tư Xây dựng Thái Sơn | Thuộc hệ sinh thái Vingroup, tham gia phát triển các dự án bất động sản của nhóm. | Quan hệ sở hữu trong tập đoàn |
| Phát triển Bất động sản Hưng Long | Đang hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng và phát triển một phần khu thấp tầng tại Hạ Long Xanh, đại dự án do liên danh Vingroup – Vinhomes làm chủ đầu tư gốc. | Phát triển một phần dự án thông qua giao dịch chuyển nhượng |
| Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An | Nhận chuyển nhượng dự án tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi từ liên danh có Xavinco, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vingroup. | Nhận chuyển nhượng dự án |
