Huyện đảo sở hữu sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam vươn mình trở thành đặc khu kinh tế của đất nước
Huyện đảo Vân Đồn – nơi sở hữu sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam đang vươn mình trở thành đặc khu kinh tế chiến lược, mở ra cơ hội bứt phá cho phát triển du lịch, hạ tầng và bất động sản. Với cú hích mạnh mẽ từ chính sách và đầu tư, Vân Đồn được kỳ vọng là điểm sáng mới của vùng Đông Bắc.
Vân Đồn – từ vùng đảo hoang sơ thành đặc khu kinh tế chiến lược
Vân Đồn, huyện đảo lớn nhất Việt Nam với hơn 600 hòn đảo lớn nhỏ nằm trong vịnh Bái Tử Long, chính thức được định hướng trở thành đặc khu kinh tế thuộc tỉnh Quảng Ninh theo chủ trương cải cách hành chính của Trung ương. Định hướng mới này không chỉ thay đổi vị thế hành chính mà còn xác lập vai trò đầu tàu phát triển kinh tế biển và du lịch của khu vực phía Bắc.
Trong danh sách 11 huyện đảo sẽ được chuyển đổi thành đặc khu trực thuộc tỉnh, Vân Đồn nổi bật nhờ lợi thế quy mô diện tích 581,8km2, dân số gần 60.000 người, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đang vươn mình mạnh mẽ. Đặc biệt, Vân Đồn là nơi đặt Sân bay quốc tế Vân Đồn – sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam, do Tập đoàn Sun Group đầu tư với tổng vốn 7.700 tỷ đồng, đóng vai trò chiến lược trong kết nối vùng và quốc tế.
Sân bay đạt chuẩn 4E quốc tế, đủ khả năng tiếp nhận các dòng máy bay lớn như Boeing 787 và trở thành một phần trong mạng lưới hàng không dự bị cho Nội Bài, bên cạnh Cát Bi (Hải Phòng). Không chỉ vậy, với vị trí “cửa ngõ phía Đông Bắc”, sân bay Vân Đồn đã trở thành trung tâm tiếp đón du khách, nhà đầu tư trong nước và quốc tế đến với Quảng Ninh – một trong những tỉnh phát triển năng động nhất cả nước.
Cú hích hạ tầng – Đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản
Trong vài năm trở lại đây, Vân Đồn liên tục đón nhận làn sóng đầu tư công và tư nhân đổ bộ, tạo thành mạng lưới hạ tầng hiện đại hiếm có ở một huyện đảo. Bên cạnh sân bay quốc tế, tuyến cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái đã hoàn thiện, biến nơi đây thành “mắt xích” chiến lược trong hành lang kinh tế xuyên suốt từ Lào Cai tới biên giới Trung Quốc.
Ngoài ra, Vân Đồn còn sở hữu Bến cảng cao cấp Ao Tiên – cảng du lịch quốc tế hiện đại có sức đón 3 triệu lượt khách/năm và tiếp nhận 150 tàu cùng lúc. Đại lộ trung tâm nối thẳng từ sân bay đến các khu đô thị, điển hình như Phương Đông Wonder Island, đã hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và kết nối hạ tầng du lịch – nghỉ dưỡng trong toàn khu vực.
Đặc biệt, theo quy hoạch đã được phê duyệt đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ triển khai tuyến đường sắt đô thị Hạ Long – Cẩm Phả – Vân Đồn, và sau đó là đường sắt tốc độ cao Hải Phòng – Móng Cái. Khi đó, Vân Đồn sẽ là điểm trung chuyển quan trọng của cả 4 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không. Đây là một ưu thế tuyệt đối trong thu hút đầu tư và phát triển bất động sản.
Bất động sản Vân Đồn – Thị trường mới nổi với tiềm năng sinh lời vượt trội
Sự chuyển mình thần tốc của Vân Đồn đang mở ra “mỏ vàng” mới cho giới đầu tư địa ốc. Với hơn 60 dự án ngoài ngân sách và tổng vốn đăng ký lên đến 63.000 tỷ đồng, nơi đây được ví như “Phú Quốc thứ hai” trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Nổi bật trong số đó là Phương Đông Wonder Island – đại đô thị biển quy mô 171 ha, nằm ngay cửa ngõ đặc khu kinh tế Vân Đồn. Dự án sở hữu ba mặt hướng vịnh Bái Tử Long, tích hợp hệ tiện ích nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí đẳng cấp theo mô hình “all-in-one”: từ bãi tắm nhân tạo dài 1,2 km, công viên nước, quảng trường nhạc nước, tổ hợp thể thao, đến nhà hàng, khách sạn 5 sao…
Đặc biệt, chủ đầu tư còn định hướng phát triển tổ hợp dưỡng lão quy mô 5.000 phòng kết hợp Bệnh viện Phương Đông – mô hình nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe cao cấp đón đầu xu hướng “retirement resort” đang lan rộng tại châu Á. Đây là điểm nhấn chiến lược giúp Vân Đồn không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng cho tầng lớp trung lưu và người cao tuổi.
Với hạ tầng ngày một hoàn chỉnh, khí hậu mát mẻ quanh năm và chính sách phát triển đặc khu kinh tế được bảo trợ ở cấp cao nhất, bất động sản Vân Đồn đang ghi nhận mức độ quan tâm và giao dịch tăng nhanh trở lại sau giai đoạn trầm lắng. Giới chuyên gia nhận định, giá đất tại các khu trung tâm như thị trấn Cái Rồng, xã Hạ Long, hay khu vực ven Đại lộ Vân Đồn sẽ có bước tăng đáng kể trong 2-3 năm tới khi đặc khu đi vào vận hành chính thức.
Việc Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế không chỉ là bước ngoặt lịch sử về mặt hành chính, mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển kinh tế biển, du lịch cao cấp và thị trường bất động sản miền Bắc. Với “cánh cửa” là sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam và “đòn bẩy” là loạt hạ tầng liên kết vùng, Vân Đồn đang vươn mình trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư và trở thành biểu tượng của chiến lược phát triển vùng Đông Bắc trong thập niên tới.
