Kể từ nay, người dân sẽ chịu hậu quả lớn nếu chậm sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ là gì?

Hiện nay chưa có bất kỳ khái niệm nào về sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên, đây là cách gọi ngắn gọn của đa số người dân khi nói về thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.

Do đó, việc sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 hiện nay quy định rất rõ việc, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người dân buộc sẽ phải thực hiện việc sang tên sổ đỏ.

Mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ

Tại Khoản 2,3 Điều 16 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP có quy định cụ thể về mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi đã thực hiện công chứng nhà đất, mức phạt nếu chậm sang tên sổ đỏ cụ thể như sau:

- Phạt từ 2-3 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các Điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024.

Ngoài việc nộp phạt, người dân cũng phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả, buộc phải đăng ký đất đai theo quy định.

- Đối với đối tượng vi phạm là tổ chức, mức phạt sẽ tăng gấp đôi so với mức phạt của cá nhân.

Ngoài việc nộp phạt về mặt hành chính, các biện pháp khắc phục hậu quả chung đều buộc phải đăng ký biến động bù theo đúng quy định.