Khu đô thị nghỉ dưỡng gần 20.000 tỷ tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam đã có chủ đầu tư

Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án khu đô thị mới kết hợp du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, tọa lạc trên địa bàn huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó, tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội làm chủ đầu tư dự án. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 299ha, trải dài trên địa bàn thị trấn Lim, xã Phú Lâm và xã Nội Duệ (huyện Tiên Du).

Về ranh giới, dự án tiếp giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm ở phía Đông; phía Tây tiếp giáp khu dân cư xã Phú Lâm; phía Nam tiếp giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim và phía Bắc tiếp giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.

Khu đất nghiên cứu quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông và một số loại đất khác. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm diện tích lớn nhất với hơn 244,7ha, tương đương gần 82% tổng diện tích quy hoạch.

Về quy mô sản phẩm, dự án sẽ phát triển 3.951 lô đất nhà ở, gồm 3.349 lô nhà liền kề và 602 lô biệt thự. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các tòa chung cư cao tối đa 30 tầng và một tòa nhà ở xã hội cao tối đa 20 tầng.

>> Loạt dự án đô thị gần 10.000 tỷ đồng sẽ 'cập bến' vùng đất có nhiều miệng núi lửa nhất Việt Nam

Tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 19.714 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là 18.183 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 1.531 tỷ đồng.

Dự án dự kiến sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư và công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 6/2025, và đặt mục tiêu tổ chức nghiệm thu các hạng mục công trình vào quý IV/2029.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã công bố kết quả đấu thầu 7 dự án khu đô thị quy mô lớn, tổng số vốn hơn 100.000 tỷ trên địa bàn.

Dự án đầu tiên là dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại huyện Tiên Du (Tiểu khu 112.1). Dự án được triển khai trên địa bàn thị trấn Lim, xã Phú Lâm và xã Nội Duệ, với tổng quy mô khoảng 299ha. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên tới hơn 19.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong vòng 7 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư.

Dự án thứ 2 là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.2, CTCP Đầu tư King's Land là doanh nghiệp trúng thầu. Dự án nằm tại phường Hòa Long và phường Vũ Ninh, với tổng diện tích khoảng 123ha. Tổng mức đầu tư của dự án ước tính gần 14.537 tỷ đồng, được thực hiện trong vòng 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án thứ 3 là Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn thành phố Từ Sơn (Tiểu khu 112.3). Dự án được triển khai tại các phường Đồng Nguyên, Đồng Kỵ, Trang Hạ và Tân Hồng của TP Từ Sơn, với tổng diện tích khoảng 303ha, tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên tới hơn 41.278 tỷ đồng, với thời gian thực hiện 6 năm kể từ khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án thứ 4 là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.1. Dự án tọa lạc tại các phường Vũ Ninh, Hạp Lĩnh và phường Khúc Xuyên, với quy mô diện tích khoảng 147,2ha. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án lên đến hơn 19.594 tỷ đồng, được thực hiện trong vòng 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) - CTCP HNG Holdings trúng thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, TP Từ Sơn. Dự án có diện tích 30,4ha; tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.500 tỷ đồng. Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 6 năm.

Dự án thứ sáu là Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP Từ Sơn. Doanh nghiệp trúng thầu là CTCP Đầu tư Xây dựng Ánh Dương Hạ Long. Dự án có quy mô 20,5ha; tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 6 năm.

Dự án thứ bảy là Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1). Dự án nằm trên địa bàn phường Hạp Lĩnh và phường Vũ Ninh, có tổng diện tích khoảng 197,8ha. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 26.524 tỷ đồng, với thời gian thực hiện là 6 năm kể từ khi hoàn tất việc ký kết hợp đồng.