Kinh Bắc (KBC) 'bắt tay' ông lớn Malaysia phát triển khu công nghiệp công nghệ cao
Với quỹ đất lớn, KBC có lợi thế trong việc đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn công nghệ cao, đặc biệt là những dự án cần diện tích từ 100ha trở lên.
Ngày 6/7, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group) - công ty trong hệ sinh thái của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) và JLand Group đã ký kết Biên bản ghi nhớ MOU nhằm nghiên cứu, đề xuất và thúc đẩy các cơ hội trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp công nghệ cao tại Việt Nam.
Thông qua hợp tác với JLand Group, KBC và Hưng Yên Group có cơ hội tham khảo kinh nghiệm phát triển mô hình khu công nghiệp tích hợp, bền vững và sẵn sàng phục vụ nhà đầu tư từ IBTEC tại Johor, Malaysia.
Trên cơ sở đó, KBC kỳ vọng nâng cấp mô hình phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam theo hướng hiện đại hơn, không chỉ cung cấp quỹ đất công nghiệp mà còn tích hợp hạ tầng số, logistics, tiện ích, dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư và các tiêu chuẩn phát triển xanh.
Về dài hạn, hợp tác này có thể giúp KBC tăng sức hút với các doanh nghiệp trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu, hạ tầng số, logistics và các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, phù hợp với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng và nhu cầu đầu tư công nghệ tại khu vực.
JLand Group là thành viên phụ trách khối bất động sản và hạ tầng của Johor Corporation (JCorp), tập đoàn kinh tế thuộc Chính phủ bang Johor (Malaysia). Năm 2025, JLand Group tiếp tục nổi lên như một động lực tăng trưởng mới của JCorp với doanh thu tăng 28% lên 1,33 tỷ ringgit (313 triệu USD), chủ yếu nhờ hoạt động phát triển bất động sản và thương mại hóa các khu công nghiệp quy mô lớn.
Về Johor Corporation (JCorp), tập đoàn được thành lập vào năm 1968 tập trung vào nông nghiệp, phát triển đất đai và công nghiệp chế biến. Sau đó, Johor Corporation từng bước mở rộng danh mục đầu tư sang y tế, thực phẩm, bất động sản, dịch vụ và cơ sở hạ tầng, hình thành hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành với nhiều công ty thành viên quy mô lớn.
Năm 2025, doanh thu của JCorp đạt 7,63 tỷ ringgit Malaysia (khoảng 1,8 tỷ USD) tăng 10% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế tăng hơn gấp đôi lên 703 triệu ringgit (165 triệu USD), trong khi lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 1,04 tỷ ringgit (gần 245 triệu USD). Tổng tài sản của tập đoàn tiến sát mốc 30 tỷ ringgit (7,3 tỷ USD).
Trong báo cáo ngành mới nhất được công bố ngày 3/7, ACBS đánh giá triển vọng khả quan đối với ngành khu công nghiệp (KCN) nhờ các chính sách hỗ trợ thu hút FDI của Chính phủ, tận dụng các lợi thế về địa chính trị, chi phí sản xuất và hợp tác thương mại quốc tế.
Tình hình thu hút FDI vẫn tích cực trong nửa đầu năm 2026 trong đó, FDI đăng ký đạt 34,65 tỷ USD và FDI giải ngân đạt 13 tỷ USD, tăng trưởng lần lượt 61% và 11% so với cùng kỳ. Đặc biệt, tỉnh Thái Nguyên vươn lên dẫn đầu cả nước, thu hút hơn 8 tỷ USD.
Đối với KBC, nhóm phân tích ACBS cho rằng khả năng thu hút đầu tư của doanh nghiệp sẽ được duy trì khi các Tập đoàn lớn tiếp tục mở rộng sản xuất tại Việt Nam với nhu cầu thuê quỹ đất lớn.
Ví dụ điển hình như Luxshare-ICT (Tập đoàn công nghệ cao từ Trung Quốc) đã liên tiếp xây dựng nhà máy tại KCN Quang Châu, thuê lại toàn bộ quỹ đất tại KCN Quế Võ 2 dù chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, KCN Tràng Duệ 3, KCN Bình Giang và KCN Phú Bình đều được các nhà đầu tư từ Đài Loan, Hàn Quốc quan tâm với nhu cầu thuê trên 100ha.
Trong năm 2025, KBC đã được phê duyệt phát triển 5 KCN (Kim Thành 2, Quế Võ 2 mở rộng, Sông Hậu 2, Bình Giang và Phú Bình) với tổng diện tích 1.578ha.
Tổng diện tích đất công nghiệp của KBC đã đạt hơn 8.300ha và diện tích thương phẩm còn lại ước đạt 3.000ha, nằm trong nhóm có quỹ đất cao nhất trong ngành bất động sản KCN.
