Kinh Bắc (KBC) khởi công dự án KCN hơn 11.000 tỷ đồng, quỹ đất đủ dùng cho 20 - 30 năm tới
Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng quỹ đất khu công nghiệp với dự án mới quy mô 675ha tại Thái Nguyên, được khởi công ngày 19/12 vừa qua.
Ngày 19/12/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đã tổ chức lễ khởi công dự án khu công nghiệp (KCN) Phú Bình tại tỉnh Thái Nguyên.
Dự án có quy mô 675ha, tổng vốn đầu tư 11.492 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian triển khai dự kiến kéo dài 60 tháng tính từ thời điểm được giao đất.
KCN Phú Bình được định hướng phát triển thành khu công nghiệp tập trung, đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao, tự động hóa, điện tử, công nghiệp sạch, thân thiện môi trường và công nghiệp hỗ trợ. Mục tiêu là hướng tới mô hình tăng trưởng bền vững, tạo giá trị gia tăng cao và hạn chế tác động đến môi trường.
Theo báo cáo của Chứng khoán KB, quỹ đất khu công nghiệp thương mại còn lại của KBC hiện vào khoảng gần 3.000ha, đủ dư địa để phát triển trong 20 - 30 năm tới.
Tuy nhiên, về ngắn hạn, đơn vị phân tích nhận thấy vốn FDI đăng ký đã sụt giảm mạnh trong quý II và quý III/2025, đặc biệt tại lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo.
Trên cơ sở đó, KBSV dự báo doanh số bàn giao đất khu công nghiệp của KBC có thể chậm lại trong giai đoạn quý IV/2025 - 2026. Ước tính, diện tích bàn giao cả năm 2025 và 2026 lần lượt đạt 110ha và 80ha, tương ứng mang về doanh thu khoảng 4.223 tỷ đồng (+253% YoY) và 3.335 tỷ đồng (-21% YoY).
Nguồn doanh thu trong giai đoạn này được kỳ vọng chủ yếu đến từ các biên bản ghi nhớ đã ký trước đó, gồm: 25ha với Luxshare (ký năm 2024), 10ha với AIC cho dự án trung tâm dữ liệu tại KCN Tân Phú Trung (ký tháng 11/2025) và 30 ha với Invest Group cho dự án tổ hợp cảng biển, sân bay và logistics tại KCN Tràng Duệ 3 (ký tháng 11/2025).
