Kinh Bắc (KBC) trúng đấu giá lô ‘đất vàng’ 4,7ha ở thành phố lớn thứ 3 Việt Nam

Theo VietnamFinance, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Kinh Bắc City - HoSE: KBC) đang hoàn tất các thủ tục tham vấn đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với lô đất TMDV 05 rộng 4,7ha thuộc Khu đô thị Bắc Sông Cấm.

Ngày 21/10/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã đăng tải thông tin tham vấn ĐTM cho lô đất TMDV-05, chủ đầu tư là Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP, đơn vị tư vấn là Công ty TNHH Tư vấn và Thương mại VINAGREEN.

Vị trí lô đất được bao quanh bởi các tuyến đường quy hoạch đang thi công với lộ giới 45m về phía Đông, 22m về phía Tây và Nam và 30m về phía Bắc.

>> Các huyện ngoại thành Hà Nội: 1m2 đất công nghiệp có giá thuê trung bình 6,3 triệu đồng

Ảnh minh hoạ

Theo Quyết định 3158/QĐ-UBND ngày 10/10/2023, lô đất TMDV-05 được KBC trúng đấu giá với giá trị 8,63 tỷ đồng/năm. Quyết định cũng nêu rõ đơn vị đấu giá cần nộp thêm khoản phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là 2,83 tỷ đồng vào ngân sách thành phố.

Lô đất TMDV-05 có diện tích 4,7ha, được quy hoạch xây dựng với 4 khối tháp:

Công trình 1: Diện tích 5.445m2, cao tối đa 25 tầng.

Công trình 2: Diện tích 3.000m2, cao tối đa 40 tầng.

Công trình 3: Diện tích 5.519m2, cao tối đa 25 tầng.

Công trình 4: Diện tích 3.931m2, cao tối đa 25 tầng.

Các tháp 25 tầng tại công trình 1, 3, 4 sẽ có 2 tầng ngầm, 3 tầng dịch vụ và 22 tầng căn hộ cho thuê cao cấp. Riêng công trình 2 với chiều cao 40 tầng bao gồm 2 tầng ngầm, 5 tầng đế là trung tâm triển lãm, hội nghị, thương mại, cùng 35 tầng trên là khách sạn và văn phòng cho thuê.

Quy mô dân số dự án: khoảng 5.590 người, trong đó: Căn hộ cho thuê: khoảng 1.230 căn với 4.920 người; Khách sạn 4-5 sao: khoảng 420 giường với trung bình 420 khách; Trung tâm triển lãm; Hội nghị - hội thảo, Trung tâm thương mại và dịch vụ bán lẻ: khoảng 250 người.

“

Kinh Bắc (KBC) là một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực phát triển bất động sản khu công nghiệp. Theo dự báo của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), doanh thu và lợi nhuận thuần của Kinh Bắc trong năm 2024 ước tính đạt 2.639 tỷ đồng và 535 tỷ đồng. Đến năm 2025, doanh thu dự kiến sẽ tăng lên 4.748 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 1.662 tỷ đồng, gấp ba lần năm 2024.

Hải Phòng là một trong năm thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Đây là thành phố lớn thứ 3 Việt Nam và là một thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học thương mại và công nghệ thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ.

>> Tỉnh duy nhất ở Việt Nam có 3 mặt giáp biển dự kiến thu hồi hơn 100ha đất để mở rộng sân bay