Dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tại xã Cẩm Hà, TP Hội An có tổng mức đầu tư dự kiến 219,2 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 92,8 tỷ đồng.
UBND tỉnh Quảng Nam đã chấp thuận cho liên danh Công ty TNHH Thuận An, Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung và Công ty TNHH ĐTXD Thuận An 533 Miền Trung là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), xã Cẩm Hà, TP Hội An.
Dự án có quy mô 11,3 ha. Vị trí ranh giới xác định phía Đông Bắc và phía Tây Bắc lần lượt giáp khu ruộng trũng, mương thoát nước khu vực và giáp đất hoa màu của dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 2. Phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Nguyễn Tất Thành (tỉnh lộ 607) và phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Nguyễn Chí Thanh (ĐX31).
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch gồm đất ở mới chiếm tỷ lệ 31,35%, đất ở chỉnh trang 23,06%, đất công trình công cộng 1,28%, đất thương mại dịch vụ 9,29%, đất công viên, cây xanh, thể dục thể thao 1,92% và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 33,10%.
Trong số hơn 219 tỷ đồng vốn, vốn góp của nhà đầu tư là 45,2 tỷ đồng và vốn huy động là 174 tỷ đồng. Theo cam kết thu xếp tín dụng, LienVietPostBank sẽ cho Công ty TNHH Thuận An vay 87 tỷ đồng và BIDV sẽ cho Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung vay tối đa là 87 tỷ đồng để thực hiện dự án.
Dự kiến dự án sẽ được hoàn thành trước quý IV/2024 và thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Được biết, Công ty TNHH Thuận An được thành lập từ năm 2005 có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, kinh doanh bất động sản...
Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung được thành lập từ năm 2014 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, có trụ sở chính đặt tại TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Hiện doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Trung Nhân. Ngoài ra, ông Nhân hiện còn đang là người đại diện pháp luật cho CTCP Tư vấn xây dựng 533, CTCP Hợp tác thương mại Sơn Dũng Bảo...
Vào ngày 22/3/2022 vừa qua, liên danh Công ty TNHH Thuận An và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung đã thành lập Công ty TNHH ĐTXD Thuận An 533 Miền Trung (vốn điều lệ 46 tỷ đồng) để thực hiện quản lý dự án, trong đó mỗi đơn vị góp vốn 50%. Công ty có trụ sở chính tại phường Cẩm Phô, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam.
