Liên danh Viglacera (VGC) được chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 9.300 tỷ đồng

Ngày 24/9/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4851/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận liên danh nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội, thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất.

Trước đó, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 618/QĐ-UBND ban hành ngày 24/12/2024 của UBND TP. Hà Nội. Đến ngày 26/6/2025, UBND thành phố tiếp tục phê duyệt kết quả mời quan tâm Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại Quyết định số 3189/QĐ-UBND.

Một dự án nhà ở xã hội của Viglacera (Ảnh: Viglacera)

Đây là những bước pháp lý quan trọng để triển khai dự án quy mô lớn, có tổng mức đầu tư dự kiến 8.690,4 tỷ đồng, chưa bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Chi phí bồi thường dự kiến khoảng 617 tỷ đồng.

Liên danh nhà đầu tư được chấp thuận gồm: Tổng Công ty Viglacera - CTCP (VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành và CTCP Xây dựng Central.

Tổng vốn góp của 3 nhà đầu tư này là 1.500 tỷ đồng. Trong đó, Viglacera đóng góp tỷ lệ vốn lớn nhất là 55% (825 tỷ đồng), Công ty Hoàng Thành góp 30% (450 tỷ đồng) và Công ty Central góp 15% (225 tỷ đồng). Như vậy, vốn góp của nhà đầu tư là 1.500 tỷ đồng (chiếm 16,1% vốn đầu tư dự kiến của dự án). Vốn huy động: 7.807,422 tỷ đồng (chiếm 83,9% vốn đầu tư dự kiến).

Dự án được triển khai từ năm 2024 đến năm 2030. Thời gian hoạt động là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6ha. Quy mô dân số là khoảng 12.465 người. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.