Lộ diện liên danh sắp triển khai khu đô thị gần 6.300 tỷ, quy mô 60ha tại Hải Phòng
Quỹ đất gần 60ha tại TP. Hải Phòng sẽ được phát triển thành khu đô thị đa chức năng, trong đó đáng chú ý là hệ thống nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng các công trình giáo dục và thương mại.
Mới đây, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo, phường Đa Phúc, quận Dương Kinh trước đây, nay thuộc phường Hưng Đạo, TP. Hải Phòng.
Theo Quyết định số 4069/QĐ-UBND ngày 29/9/2026, nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - CTCP Đầu tư và Phát triển Dương Kinh Land - CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD. Trong đó, HTL Việt Nam là thành viên đứng đầu liên danh.
Dự án có diện tích khoảng 59,3ha, tổng vốn đầu tư 6.282 tỷ đồng, được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế. Trước đó, tại thời điểm mở thầu, liên danh trên cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu và đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M=4,2%.
Theo hồ sơ dự án, khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, kết hợp nhà ở với công viên cây xanh, thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Một trong những mục tiêu là tạo trục không gian kết nối và cực tăng trưởng mới theo hướng Đông Nam của thành phố.
Khu đô thị gần 60ha có những gì?
Trong tổng thể dự án, nhóm công trình nhà ở có tổng diện tích đất khoảng 14,22ha, gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà liền kề kết hợp kinh doanh. Bên cạnh đó là khu nhà ở xã hội dạng chung cư cao 7 tầng, diện tích khoảng 3,56ha.
Theo phương án đầu tư, các công trình nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng, nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh cao tối đa 6 tầng và biệt thự cao tối đa 3 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 757.680m2.
Dự án còn bố trí công trình thương mại, hai trung tâm thương mại dịch vụ, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, nhà văn hóa cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Toàn bộ công trình dự kiến được xây dựng cơ bản và đưa vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Ba doanh nghiệp trong liên danh
HTL Việt Nam là doanh nghiệp đứng đầu liên danh. Công ty được thành lập năm 2015, có trụ sở tại Hà Nội và từng có vốn điều lệ 600 tỷ đồng vào tháng 11/2017.
Doanh nghiệp được biết đến qua một số dự án bất động sản như Gelexia Riverside, Khu dân cư Dầu khí Gelexim, Khu đô thị Lê Trọng Tấn và một số dự án khác có liên quan đến hệ sinh thái Geleximco. Đáng chú ý, HTL Việt Nam từng tham gia dự án tại Hải Phòng khi hợp tác đầu tư tại khu đảo Balboa thuộc Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, dự án lấn biển quy mô lớn ở Đồ Sơn.
Trong khi đó, Dương Kinh Land là thành viên mới của liên danh, được thành lập vào tháng 4/2026 với vốn điều lệ ban đầu 585 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp tăng vốn lên 686 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm Đinh Duy Quỳnh, Hoàng Thị Hoài Thương và Nguyễn Văn Tân; ông Nguyễn Văn Tân hiện là Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Thành viên còn lại là CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD, doanh nghiệp có hoạt động chính trong lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực. Theo thông tin được công bố, LOD hiện có vốn điều lệ khoảng 352 tỷ đồng; ngoài lĩnh vực nhân lực, doanh nghiệp còn tham gia kinh doanh bất động sản với một số dự án như tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Khách sạn Hạ Long Dream và khu nhà ở tại Hoàng Mai.
Với quyết định lựa chọn nhà đầu tư mới được ban hành, liên danh HTL Việt Nam - Dương Kinh Land - LOD sẽ thực hiện các thủ tục tiếp theo, trong đó có việc ký kết hợp đồng dự án và tập trung nguồn lực triển khai theo tiến độ được phê duyệt. Quyết định của UBND TP. Hải Phòng cũng yêu cầu liên danh thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, xây dựng kế hoạch chi tiết về tiến độ và chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan chức năng trong quá trình triển khai.
