Một doanh nghiệp bất động sản đặt mục tiêu lãi hơn 132 tỷ đồng trong năm 2026

CTCP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (HoSE: CTI) vừa thông qua kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 với tổng doanh thu gần 994 tỷ đồng, hoàn thành 78% kế hoạch năm. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 126,7 tỷ đồng và vượt 8% mục tiêu đề ra.

Về hoạt động khai thác các dự án hiện hữu, tuyến Quốc lộ 1 - đoạn tránh TP. Biên Hòa tiếp tục ghi nhận dòng tiền thu phí ổn định; công tác bảo trì, duy tu được triển khai đầy đủ. Trong năm 2025, CTI đã hoàn tất trung tu phân đoạn 1 của tuyến tránh này.

Đối với dự án Quốc lộ 91 - 91B, hoạt động thu phí hiện chỉ được thực hiện tại một trạm (T1), thay vì 2 trạm như trước đây, gây ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả tài chính của dự án cũng như toàn hệ thống CTI. Trong năm, công ty vẫn duy trì công tác bảo trì, đồng thời triển khai sửa chữa đột xuất các cây cầu trên tuyến. Hiện CTI đang làm việc với Bộ Xây dựng để thống nhất phương án Nhà nước mua lại dự án.

Tại dự án đường chuyên dùng vận chuyển vật liệu Phước Tân - Tân Cang, hoạt động thu phí duy trì ổn định. Công ty đã tiến hành sửa chữa các hư hỏng phát sinh nhằm bảo đảm vận hành thông suốt. Trong khi đó, dự án đường 319 và nút giao với cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây đã ổn định công tác thu phí, với doanh thu cơ bản đáp ứng phương án tài chính.

Song song với các dự án đang vận hành, CTI cũng đẩy mạnh hoàn thiện thủ tục đầu tư cho loạt dự án mới.

Với dự án khu dân cư Phước Tân (10,4ha), UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hạng mục nhà ở xã hội đã cơ bản hoàn tất thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán, dự kiến được phê duyệt trong tháng 12/2025. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở liền kề (336 căn) và trường mầm non đã hoàn thành thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, hiện đang điều chỉnh thiết kế cơ sở theo quy hoạch 1/500. Công ty dự kiến bàn giao đất trong quý I/2026 và khởi công dự án nhà ở xã hội trong quý II/2026.

Đối với mỏ đá Thiện Tân 10, CTI đã cơ bản hoàn tất các thủ tục đầu tư trong năm 2025, bao gồm giấy phép khai thác và chủ trương đầu tư giai đoạn 1 (khoảng 18,5ha). Công ty đang triển khai thủ tục thuê đất và dự kiến đưa mỏ vào khai thác từ quý II/2026, sau khi hoàn tất giấy phép môi trường và các thủ tục liên quan.

Tại cụm công nghiệp Tân An, phương án giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 với diện tích 16,7ha đã được phê duyệt. Các đợt tiếp theo đang được triển khai, dự kiến hoàn tất trong quý II/2026. CTI đã cơ bản hoàn thành thiết kế cơ sở, dự kiến hoàn tất thiết kế kỹ thuật trong quý III/2026, tiến tới bàn giao đất và xin giấy phép xây dựng để thi công hạ tầng vào quý IV/2026.

Bước sang năm 2026, CTI đặt mục tiêu doanh thu 1.215 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 132 tỷ đồng, trong đó xây lắp và các dự án BOT tiếp tục là nguồn thu chủ lực.

Về kế hoạch đầu tư, công ty dự kiến triển khai dự án khu dân cư Phước Tân với tổng mức đầu tư khoảng 2.477 tỷ đồng và cụm công nghiệp Tân An với quy mô 435 tỷ đồng. CTI dự kiến góp 20% vốn chủ sở hữu, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn vay thương mại hợp pháp khác.