Một doanh nghiệp BĐS thuộc Vingroup đã về tay ‘ông lớn’ Nhật Bản

Vào cuối tháng 5/2024, Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán VIC) đã công bố việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển NVY Việt Nam - một nhà đầu tư thứ cấp của dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng).

Theo đó, Vinhomes (mã chứng khoán VHM) mua lại 19,9% vốn cổ phần của NVY Việt Nam, trong khi 80% cổ phần còn lại được chuyển nhượng cho một đối tác nước ngoài, danh tính chưa được công bố.

Tuy nhiên, theo thông tin từ đăng ký kinh doanh mới, vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của NVY Việt Nam đã thay đổi từ bà Nguyễn Mai Hoa sang ông Nobuaki Higashi - một doanh nhân người Nhật Bản.

Hiện, NVY Việt Nam giữ nguyên vốn điều lệ ở mức 11.684 tỷ đồng, nhưng 80% vốn thuộc sở hữu của NVY Co., Ltd - một công ty Nhật Bản. Báo cáo tài chính cho thấy NVY Co., Ltd là công ty liên kết của Công ty Cổ phần Bất động sản Nomura (Nomura Real Estate Holdings, Inc). Đồng thời, ông Nobuaki Higashi hiện cũng là Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Nomura Real Estate Vietnam.

Theo Báo cáo của Cục Thống kê TP. Hải Phòng, NVY Co., Ltd đã thực hiện thương vụ mua lại cổ phần NVY Việt Nam với giá trị 397,75 triệu USD (khoảng 10.000 tỷ đồng).

Nomura Real Estate Holdings là thành viên thuộc Tập đoàn Nomura (Nhật Bản), được thành lập năm 2004 tại Tokyo và mở văn phòng tại Việt Nam vào năm 2019. Tại TP. Hải Phòng, doanh nghiệp này được biết đến với KCN Nomura - Hải Phòng (KCN Nhật Bản - Hải Phòng, KCN có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên ở miền Bắc) có quy mô 153ha tại huyện An Dương.

>> Căn hộ cao cấp, hạng sang chiếm đến 88% nguồn cung chung cư mới

Tháng 2/2023, khu công nghiệp này đổi tên thành "Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng", đồng thời Công ty Phát triển Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng được đổi tên thành Công ty Phát triển Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng. Sự thay đổi này được thực hiện theo yêu cầu của các bên liên quan khi chuyển nhượng phần vốn góp của Nhà đầu tư Nomura Asia Investment (Vietnam) Pte. Ltd.

Hiện nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn PC1 (mã chứng khoán PC1) đã mua lại 70% cổ phần, trở thành cổ đông lớn nhất, trong khi UBND TP. Hải Phòng giữ 30% còn lại.

Bên cạnh dự án ở Hải Phòng, Nomura còn tham gia vào nhiều dự án bất động sản nổi bật tại TP. HCM, như dự án Midtown của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, giai đoạn 2 của Vinhomes Grand Park (quận 9), tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower và Zen Plaza…

Cách đây ít ngày, CTCP Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện trong lĩnh vực bất động sản. Các lĩnh vực hợp tác bao gồm phát triển nhà ở (cao tầng và thấp tầng), bất động sản thương mại (trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng), trung tâm logistics (Logistics Center) và các lĩnh vực trọng tâm khác liên quan đến bất động sản.